12月16日，长沙市自然资源和规划局发布保利北中心时代D区商业MALL批前公示。标志着开福北片区首个大型商业综合体即将落地。
该项目位于开福区芙蓉北路与新安路交汇处，紧邻地铁1号线鹅羊山站，规划地下空间与地铁站直接衔接，将构建便捷消费通勤网络。
根据批前公示，北中心D区项目总建筑面积达 124705.34㎡，用地面积 26647㎡，容积率 1.33，规划为 4 层集中式商业综合体，配套 942 个停车位。
业态布局丰富多元，涵盖 1430 座专业影院、8000㎡特色餐饮集群、2000㎡精品超市及物管用房，可满足全场景消费需求。
项目外立面采用现代轻奢风格，以通透玻璃幕墙为核心设计元素，造型简洁大气且富有新潮感，将构建区域内具有高辨识度的商业地标形象（相关效果图已随公示同步公开）。
本次公示仅包含保利北中心时代 D 区商业 MALL 主体规划，项目东侧地块暂列为 “待开发用地”，明确标注为 “非本次报建范围”，该部分地块具体规划将另行公示。
根据项目前期发布的相关告知书，D区商业MALL计划于2025年12月30日前动工建设，2029年6月30日前竣工，总工期约3年半。
项目建成运营后，将填补开福北片区大型商业空白，完善区域生活配套，助力人居品质与消费能级双提升，是央企保利践行 “与长沙共生长” 责任担当的重要实践。
来源/克而瑞湖南区域
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