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批前公示 | 均价2万/平起!达美商改住全装修大平层即将入市

批前公示 |  均价2万/平起!达美商改住全装修大平层即将入市 克而瑞湖南区域
2025-12-04
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导读:达美公馆商改住总平面图发布批前公示,将打造260平米起大平层全装修产品

12月4日,长沙市自然资源和规划局发布达美公馆项目变更前后规划总平面图批前公示


2025年4月9日,该项目的地块便已经进行了一次商改住调规,将纯商业地块调整为65:35的商住地块,预计新增住宅体量46702平米。
此次总平图来看,主要商改住的楼栋为3号栋,实际规划住宅建面为46055.38平米,共168户,剩余酒店式公寓建面为73625.23平米。

(变更前)


(变更后)

商改住后,达美公馆整体由4栋摩天大楼及一个地铁上盖商业体组成,涵盖5A级写字楼、滨湖公寓、类太古里式商业街、五星级洲际·英迪格酒店、城市超级大平层五大业态。

项目将全装修带软装交付,装修标准达到7000/12000元/㎡,是目前长沙交付的顶配,选用铂浪高、杜拉维特、高仪等全球百年奢侈品牌。

产品上,将打造260-450平米户型,放风价达22000-31000元/平米。

当然项目除全装修、户型面积以及价格具备HAO宅属性外,4个业主专属会所、五恒健康生活系统、双精装地下车库、270°环幕视野级大平层、24小时物业服务……这些也是HAO宅属性拉满。

(项目车库)

(健身房)

当然,在配套上,达美公馆除了自带5A级写字楼、类太古里式商业街、五星级洲际·英迪格酒店外,还拥有地铁2号线的交通优势、一线湖景的景观优势以及梅溪湖的教育优势。

(太古里商业)


来源/克而瑞湖南区域

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