土地供应 ▏望城区挂牌1宗地铁口湖景商住地块

摘牌条件：

1.落实望城区智慧城市建设要求。

2.项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。

3.摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发〔2021〕25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

4.竞买人的竞买资质和资金来源要符合国家、省、市相关规定。

5.该宗地范围新建商品房，竞得人应按照《长沙市人民政府办公厅关于印发〈长沙市推进新建商品房“交房即交证”改革实施细则〉的通知》（长政办发〔2022〕57号）要求，实现“交房即交证”。

6.提升城市建筑品质，参照《长沙市城市和建筑景观风貌品质管控有关规定》（长资规发〔2020〕126号）《长沙市自然资源和规划局关于实施建筑方案分级审查管理的通知》（长资规发〔2020〕124号）有关文件要求执行。为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品质，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

7.挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

（周边配套图）

交通配套：地铁4号线北延线旺旺东路站。

景观配套：楚家湖公园。

近年来，望城区委、区政府立足于园区可持续发展的需要，聚焦“企业总部聚集区、研发中心承载区、产城融合配套区、精致精美生态区”功能定位，在望城经开区精心规划布局3.15平方公里科创示范区，建成后将为园区创新企业提供高质量发展所需的总部办公、科技研发、商务居住等高端配套和要素保障，并带动园区产业转型升级、区域价值提升和新质生产力发展。

（国家级望城经开区科研创新示范区规划图）

这次土地集中供应并非孤立事件，而是望城区整体发展战略下的重要一环。望城经开区大力推行“五等项目”机制，即通过提前储备好土地、标准厂房、资金、住房和人才等要素，确保优质项目一来就能快速落地。这改变了以往“项目等要素”的被动局面，吸引了包括德赛电池、比亚迪电子等一批旗舰型项目争相落户。

（望城区重点招商落地企业——德赛电池实景图）

望城区作为“一江两岸”协调发展的重要组成部分，正在建设研发中心、总部基地，旨在打造成为“省会新地标·湘江未来城”。未来周边土地的价值将实现持续性地提升。