11月20日,长沙市自然资源和规划局发布黄土塘项目修建性详细规划(规划总平面图)、建设工程设计方案批前公示。
该项目位于芙蓉区主城区地段,区位条件优越,周边交通、教育、商业、景观资源丰富。
地铁2号线、6号线的换乘枢纽迎宾路口站位于地块东南角,直线距长沙火车站约1.5公里。
周边约100米范围内,有长沙市一中初中部+小学部,八一路幼儿园,学区划分,以正式文件为准。目前并未明确可配套入读长沙市一中初级中学、长沙市一中附属小学。
商圈林立:地块东距袁家岭商圈约1公里,西临五一商圈约1.5公里,可享长沙核芯的商业配套。
医疗完善:湘雅二医院、省人民医院等三甲级医疗距离项目直线距离不到2公里。

从详细规划来看,项目计容总建筑面积约为4.91万㎡,其中住宅建筑面积约为4.62万㎡,商业建筑面积约为0.25万㎡。
住宅部分共规划5栋住宅,总计331户,停车位配置297个。
根据地块出让要求,开发商需负责按芙蓉区人民政府认定的面积、套数,建设优惠价商品住宅(毛坯),约5600平方米,44套住房,据悉6#栋即为回迁房。
网传项目第一批效果图,建筑排布采用对称式布局,以中间较矮的建筑为视觉轴心,两侧的高层建筑呈镜像分布,形成强烈的秩序感与均衡感,这种布局增强了整体的规整性,又在视觉上营造出庄重、协调的效果。
外立面材质建筑主体大面积使用玻璃幕墙,使建筑与中心主城区的城市景观融合,同时呈现出现代感与科技感。在顶部及局部细节处,采用金属或仿木材质的装饰,丰富了立面视觉效果。
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来源/克而瑞湖南区域
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