市属国企人才安居集团
自2016年10月9日
揭牌运营以来
秉承“敢闯敢试、敢为人先”的特区精神
牢固树立“为市民，为人才，建好家”的
使命担当
坚持“以建为主、深挖存量、
标准定型、品质宜居”的原则
开创了人才安居“深圳模式”
在深圳经济特区建立40周年之际
创造了优异的成绩
安居工程主力军作用充分彰显
人才安居集团全力以赴筹建房源，连续三年超额完成市政府下达的任务。
● 累计落实公共住房约12万套，占全市同期总量近40%。
● 累计实现公共住房供应近3.5万套，服务超过两千家企业、近10万人才及其家属。
人才安居集团
充分发挥“政策+市场”双优势
聚焦“以建为主”
深挖六类十五种筹建渠道潜力
在招拍挂项目、棚改项目、控停违建项目、
公共租赁住房项目等多个渠道
实现重大突破
在棚改项目中：
● 宝安38区项目、39区项目半年时间实现签约率100%、交房率100%、房屋拆除率100%，推进速度刷新深圳棚改纪录。
● 船步街片区棚改项目仅用时8天就实现户数和面积签约率“双95%”。
工程建设全面提速提质提效
截至目前
人才安居集团
已有在建项目46个
总用地面积约116万平方米
总建筑面积约745万平方米
总套数约6.4万套
“安居+规划设计”
“安居+建设开发”
推动提速提质提效
设计标准化取得重要成果
建立了“1+N”标准户型+成熟楼型模块的人才住房标准化产品模式，为品质与成本的合理匹配奠定良好基础。
项目建设持续提速
智慧项目管理，科学制定招拍挂，构建符合人才安居集团实际的规范高效的招采成本管理体系，启用与市建设工程交易中心联网的集团定标室，集团项目推进速度大幅提高。
项目管控持续优化
出台《项目管理手册》，全面推行EPC模式、装配式建筑，实现从设计、施工到验收的全链条闭环管理。
出台《工程建设项目部人员管理办法》，创新薪酬激励机制，向项目部管理放权，进一步强化项目开发建设的进度、质量、安全及成本管理。
安全生产平稳可控
人才安居集团成立以来安全生产形势稳定，未发生任何安全事故，成为市国资系统2019年特别防护期“零事故”的两家单位之一。
工程质量再创新高
龙岗回龙埔项目荣获省“双优工地”奖，安居锦园等5个项目荣获市“双优工地”奖。
在今年疫情发生后
36个在建项目成为
全市实现复工的首批项目
累计减免商业物业
人才住房租金4683万元
派出22名员工
下沉一线参加社区防疫防控
运营管理水平持续提升
目前
人才安居集团运营管理
人才住房104.6万平方米
商业物业32.9万平方米
通过创新理念、升级服务
运营管理水平持续得到稳步提升
“一个平台、两大体系、三级管理”
运营模式初步成形
设立市级、区级人才安居服务大厅，实现全市人才住房一盘棋管理格局，累计完成分配和运营管理项目47个。
与万科物业合资成立万科安居物业公司，并同步研究做强做实集团自营物业运营管理平台，为居住人才提供高品质服务。
“安居+租赁服务”
提高人才居住服务力
通过“主动走进企业，对接人才需求”等方式，搭建常态化沟通协调工作机制，推出“安居·教师之家”“安居·医护之家”等专项住房保障项目，精准满足特殊人才需求，获得普遍欢迎和广泛好评。
“安居+商业”
品牌形象和运营能力持续提升
着力打造乐邻、乐荟、乐域等“有温度的”安居社区商业品牌。
其中益田集团“安居假日里”（电力花园二期）于2019年底开业。
夯实可持续发展基石
致力于打造公共住房领域的“百年老店”，针对“重资产、长周期”等公共住房运作模式制约，认真落实区域国资国企综合改革试验部署，积极进行多方探索，全力推动核心竞争力由政策资源型向“资源+创新+能力”复合型转型升级,添加转型发展新动能。
“安居+金融”体系日趋丰富。
● 首开国内公共住房资产证券化融资先河，成功储架发行全国首单规模最大的200亿元人才租赁住房类REITs产品；
● 首期31亿元产品于2018年11月成功发行，综合融资成本创市场最低，荣获2018年度深交所债券市场“优秀固收产品发行人奖”。
博士后创新实践基地顺利设立
成功引进3名博士后
增添高端智库力量
人才安居集团将紧抓
“双区驱动”重大历史机遇
继续深度参与区域性
国资国企综合改革试验
和新一轮住房制度改革
成为深圳公共住房事业的“中流砥柱”
助力深圳打造
住有宜居民生幸福标杆
本文来源：深圳国资
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