而“新基建”时代，数字建设是“新基建”的核心；数字建设对传统基建设施的改造，是“新基建”的重点；传统产业的数字化转型，是“新基建”的价值所在。因此，“新基建”赋能园区，将促进智慧园区升级，为园区公众、管理方、企业带来更多智能化的服务。
对于园区运营方而言，园区既要满足使用者的需求，还要面对后期运营过程中大量、繁琐的维护管理工作，同时还要兼顾园区运维效率和管理成本。
随着5G、物联网、云计算、人工智能、大数据等技术的快速发展和应用，园区运维智能化升级已成为行业数字化转型的大势所趋。从提升园区管理能力、优化生产效率和管理成本、实现节能降耗、提高运营服务质量的角度出发，数字孪生平台已成为园区数字化转型的重要基础设施。
智慧园区现状我国目前大部分的智慧园区还处于发展的过渡期，建设水平参差不齐。大部分智慧园区的建设没有从顶层设计，只是将孤立的烟囱式子系统拼凑搭接，各个系统间存在着信息壁垒，数据无法共享，智慧化应用水平低，运营效率低，用户感知度差。但是不可否认的是，园区建设正以不可阻挡的势头发展着，尤其借着“新基建”这股东风，智慧园区建设必将迎来大发展。
聚通达智慧园区解决方案
北京聚通达科技股份有限公司（文中简称：聚通达）依托自身在智慧园区建设上多年的积累，结合行业新技术的发展，根据统一的智慧园区建设标准，为园区建设提供可靠的技术支撑：融合新一代信息与通信技术，具备迅捷信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能事务处理和无所不在的服务提供能力，实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传递和处理，以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力、园区可持续发展为目标的先进园区发展理念。
利用人脸识别、AI、大数据分析等新ICT技术构建智慧园区平台，满足园区安防、办公、通行、物业管理、环境管理等各种需求；改变传统单一的物业服务模式，打造智慧园区服务平台，建立提供用户服务、办公服务、园区服务、商业服务、社会服务等一系列服务的园区生态系统。智慧园区平台提供智慧访客模式，访客到达前，可提前在线上录入个人信息及车辆信息，系统根据被访人员信息，自动规划入园路线；访客到达时，园区入口车牌识别摄像机自动识别车辆信息，确认放行；访客入园后，访客通过人脸识别门禁，到达预定位置。全程自主式服务，零等待，无阻碍。
平台融合开放
园区综合管理平台采用云端融合架构，打通各终端采集数据，汇聚各子系统运行数据，接入视频、物联等感知数据，同时又可为园区管理、政府治理提供开放数据标准，为城市治理提供数据支撑。
智能联动管理
集成的园区综合管理平台融合了各方数据，提供联动规则引擎，各场景并不孤立存在，而是互相连通、联动管理，为园区综合运行提供能力支撑，高效运行。
低碳行动实践
平台可以实现数据融合、协同资源、高效服务、创新智能。充分利用百度Al技术、物联网技术，以及百度行业数据、风控数据和度能自有能源数据，赋能应用场景，赋能企业能源需求。
同时可基于数字孪生技术，构建实景三维园区，对园区全景、全要素态势进行精细化复现；集成园区各类资产、IoT智能设备、AI、业务系统等多类型数据资源，涵盖园区态势、安防态势、便捷通行、能耗管理、环境空间等业务子系统，提供数据分析、对象管理、建筑剖分、设备控制、实时告警管理、虚拟漫游等丰富功能，实现园区各业务领域的智能化运营管理。
应用场景
基于数字孪生的园区可视化
基于数字孪生技术和AI技术打造智慧园区IOC 运营中心，实现对园区人、车、物、事件、能耗、环境、安全等重要指标细节信息的全面查询和监测，以及对园区全局的把握和资源的综合调度，为园区的运营提供决策分析依据。
基于AI和地图的智慧会议
当代办公需求中，更多问题集中在协同办公、缓和会议资源冲突，急需提升会议室使用体验，并有效降低会议室能耗。
基于园区的智慧能效
面向企业/园区，实现能效优化、赋能预测、配电运维、节能储能等功能，且通过大屏实时展现耗能情况，方便企业管理。
合作案例
某园区能源管理
分项计量：对能源进行分类、分项、分户计量，实现能源数据的浏览、对比、排名、对标等功能，使管理者清楚了解能源使用状况，并能够找出能源使用漏洞，最终达到管理节能、降低能源成本的目的。
节能改造管理：对需要改造的项目进行评估，监控改造过程，并对改造结果进行判断，最终使节能改造真正效益最大化，并指导合同能源管理结算。
配电监测：运维的配电监测功能是对现有配电监测系统的全面补充。通过对配电数据的分析，找到用电质量问题，如三相电不平衡、谐波畸变等。
智能诊断：利用人工智能和大数据对用能数据进行全面诊断，找到数据中存在的问题，并给出合理的处置结果，提升效率、节省成本。
某园区智慧双碳
为园区打造一体化双碳解决方案，提供碳资产管理和交易、能耗在线监测、设备能效提升、工艺参数调优等价值点的双碳解决方案。
某园区智慧生活
园区电商：综合园区、周边、电商互动购物，提供园区化电商平台。
餐饮：根据人流监控进行错峰餐饮，提供优质、高效食堂服务。
交通出行：对接交通出行相关内容，在线下单打车企业补贴，提供便捷企业员工出行服务。商户运营园区及周边商户引入空间资源，使用可视分析，丰富园区内容。社圈管理∶园区社交、兴趣小组、点赞评论，提升园区用户互动性。
某园区智慧招商管理
通过园区沉淀的资源客户、风险扫描、企业全息画像、招商项目管理、实时风险预警五大招商服务产品，帮助园区快速识别和招募相关优质企业，并持续监控园区企业的风险表现，助力园区健康发展。
智慧园区作为智慧城市建设的先行者，是智慧城市在一个小区域范围内的缩影。智慧园区透过核心和关联产业的聚集，达到规模效应，人才和知识聚集，生产力提升，供应链效率提升。未来城市发展与管理可以以智慧园区为牵引，拉动智慧城市建设，将智慧园区的建设的管理职能需要融入到智慧城市的管理体系建设中去，实现智慧园区管理与城市化管理的高度融合，共同发展。
在“新基建”浪潮的推动下，5G、大数据、AI等技术将更一步地发展和深入应用，智慧园区作为新基建时代，产业转型升级的重要载体，也将迎来一场新的发展机遇。智慧园区建设正向着智慧化、创新化、生态化的方向进行转变。聚通达依托自身在通信网络、5G、大数据、云计算等领域的技术实力；以客户需求为导向，以科技创新为动力，持续为用户打造高可靠性、高满意度、高效、便捷、安全、的智慧化园区，为广大用户提供更美好的服务感知，与用户共同推动智慧园区行业的建设与发展。