世人只看到外滩的风华，其实最有魅力的是华丽转身之后的烟火气。所幸的是，外滩壹号院约60万方的整体开发钜制，不仅是体量、空间上的大，也为外滩带来更多生活内容想象。
满足外滩壹号院纯粹圈层的商业理念之下，从软件服务到硬件投入，全维度缔造更有温度的外滩生活日常。如今，建面约20000㎡的高端商业群落，已进入全球品牌招商阶段。外滩的生活热度，亦渐入佳境。
传统书店的问题就是在于，它在卖书。有价值的不是作为物体的书，而是包含在书中的天。
——茑屋书店创始人 增田宗昭
如今已是全球商业运营典范的日本茑屋书店，其创始人的一番话，道破了未来商业设计的真谛：从单向的货物贩卖、到生活方式、价值内涵的创造。而这也是外滩壹号院的商业设计起点：一切基于用户的需求去考量，站在用户的角度看问题、解决问题和美化生活，为用户的生活创造与众不同的意义和价值。
在外滩壹号院商业启动之前，融创的团队已开始更有针对性的商业调研。早在总经理见面会的时候即已启动的外滩壹号院准业主的调研，逐步完善了外滩壹号院的社区商业内涵构架。
在融创团队和业主交流沟通的过程中，出乎意料的是，大量业主所需求的商业品牌，并非是国际的、大牌的奢侈品，而是更有生活热度的人间烟火。一碗念念不忘的小馄饨、一顿营养健康又不失美味的早餐。「海派特色的上海味道」，于是就成了商业里美食街的设计定位，以此为基础不断洽谈同类品牌，以甄选更高品质的商家入驻。
诸如此类，真切洞察业主的生活需求，而非一厢情愿地引入所谓大牌商家。
以商业为基底，为业主创造时间价值，重新设计更有温度的外滩生活。
所有品牌我们都会实际考察体验过，如果我自己都觉得不够称心满意，又怎能让业主们满意？
——融创上海 郑甫
生活需求洞察之外，品牌品质的甄选也是重要的一环。相同的品类，精甄细选更为适合的品牌，亦是一场艰苦的战役。诸如餐饮的味道是否合适、品质与资质是否对位，背后都是大量的深入体验调研，由总经理亲自带头把关，在全球高端品牌之中，用心、精心挑选每一个品牌。
例如在约700㎡生活超市的甄选上，团队在考察了大量国内外的超市品牌后，最终选定了来自德国的奥乐齐（ALDI）。作为一家诞生于1913年的全球级“老字号”，奥乐齐曾连续八年在美国被评为“价值领袖”第一名的、连续多年获得澳洲消费者满意度最高超市荣誉、十三次当选英国“年度最佳零售商大奖”的德国品质超市，其对生活品质的追求，与外滩壹号院不谋而合。
体系化的融创服务，形成独有的“归心”服务品牌，贯穿全产品周期和全生活周期。
更精细化的商业设定下，不同时间不同需求，相同的是满意、是享受。考虑到未来外滩壹号院的商业，必将辐射整个外滩金融集聚带，特别针对外滩壹号院的业主，融创团队将进一步与准业主沟通，尝试推出一系列专属服务。例如“不等位”、“专属折扣”、“送餐上门”、“上门干洗”等。虽无法一蹴而就，但这个过程我们期望听到更多来自客户的实用性意见。
不断臻善的商业打造背后，是融创遵循“不以商业盈利作为唯一标准”的服务理念。充分聆听业主需求、满足家庭成员生活场景的价值需求创造，打造一个更有生活热度的外滩，才是壹切的初衷。
注：为了更好的服务各位家人，我们还将进一步斟酌业态与品牌。文中提及所有业态、品牌以开业呈现情况为准。所有专属服务内容也以最终公布为准。
出品 | 创邑机构&邑炫互动
Production | Supersun
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1、本项目推广名为“融创外滩壹号院”，地名办核准名/备案名为“泛海国际公寓”；开发公司为：“泛海建设控股有限公司”；预售证号：黄浦房管（2019）预字0000160号；
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10、Since1843年指上海开埠时间，非指本项目。