解密壹号院 | 以超越想象的尺度，致敬每一座伟大城市

作为上海第一座壹号院，滨江壹号院开辟了上海滨江带上现代都会主义高端住宅新起点。

在规划层面，设计管理团队跨海越洋，远赴东南亚星级度假酒店考察后，以划时代的远见，首提“七星级度假住区”，并在储备了35G近万张图片，历经N轮方案推敲及修改后，终于将几千公里外的海岛度假生活，平移至居者日常，匠造出上海少见的「心之境·水之境·森之境」三重景观，为壹号人物展开未见的约3万方都心桃源秘境生活图卷。

滨江壹号院实景图

整个公区也开启诸多突破性尝试，并荣获市场和客户广泛赞誉。比如：不惜舍弃销售面积，只为呈现一条尽显东方式“仁厚庇护”的酒店式风雨连廊；一楼酒店式入户大堂，打造约6m奢感层高，铺排归家气场。

首度尝试约290㎡大面积段产品，不止以超出想象的尺度，界定居所舒适度，更以大面积段户型保证圈层高端纯粹。日常屹立窗前，透过通透水晶玻璃幕墙，目之所及，是流动的百年江景与壮丽地标群。

滨江壹号院实景图

而滨江壹号院标配约7000㎡「湾璟会」高端会所，涵盖：约1200㎡恒温泳池、高端餐饮、健身会所、多功能宴会厅等，以圈层生活艺术，革新上海想象。

作为上海第二座壹号院——陆家嘴壹号院，以小陆家嘴滨江前排传世华宅、距黄浦江仅约150m之姿，因地制宜将5栋楼有序错列排阵的布局，更大化实现楼栋“江景均权”，让每栋楼几乎都能实现沉浸式瞰江。

陆家嘴壹号院实景图

起步约170㎡的全系纯粹住宅，提出“世界陆家嘴，尽归壹号院” ，汲取世界知名私人游艇Azzam及黄浦江波纹元素，首创游艇立面，以全落地玻璃窗，营造270°游艇甲板式瞰江视野，带来无限亲近江的体验。在此，陆家嘴的风，世界的云，从未曾改变的视野与容颜；外滩的光，黄浦江的影，不过是悬挂于窗前的一道日常风景 。

陆家嘴壹号院实景图

空间更以超尺度的约270°甲板级瞰江阳台，成就空中游艇非凡视角；配备近30m全落地玻璃窗的会客厅，彰显领袖天际会客气场；除五大主题架空层外，上海少见的约1700㎡私人会所「天际荟」，恒温泳池、健身馆、儿童天地等一应俱全，成就壹号人物的“家外之家”。

2019年，随着第四座壹号院——外滩壹号院落地，成为壹号院系为上海这个世界城市致敬的终藏礼遇，外滩壹号院再度以超越想象的尺度生活，成为又一个传奇。

作为由【SOM 建筑设计事务所】负责城市设计、【GOA 大象设计】负责建筑设计、【朗道 LANDAU 】负责景观设计，并邀请多个室内设计大师团队【如无间设计/ CCD/HWCD/LSD】联袂设计的外滩壹号院一期，面积段上大胆突破，创造几乎全是约300㎡以上的纯粹大户型，完全舍弃中小户型，以保证纯粹的外滩圈层。

在上海寸土寸金之地，更配置了：高达约3000㎡的主花园、约2000㎡的运动会所、约600㎡的休闲会所、约20000㎡的商业、最大楼间距甚至做到了约100m……更有大片凉亭水景、紫铜云石路灯、花钵、诸多世界珍贵树种。

外滩壹号院一期实景图

一脉相承外滩经典立面，建筑更重本采用全进口、超厚切工的沙特宝金石，以繁复工艺与工序，力求传承百年、隽永建筑沉稳、高贵的格调。正如有着 “美国国家历史地标”之称的洛克菲勒中心一样，续写全球地标历久弥新的传世美学信仰和价值。

外滩壹号院一期实景图

约2000㎡高品质静谧会所，以世界先锋设计理念与品味为考量，坚守世界大师造诣下的奢华质感与执着品质，为每一位客户带来超出想象的高贵艺术生活。

外滩壹号院一期会所实景图

来到上海十余载，迄今已形成“一条黄浦江，五座壹号院”的城市封面序列，滨江壹号院、陆家嘴壹号院、领馆壹号院、外滩壹号院一期&二期，每一座壹号院都在以突破想象的尺度，丈量生活的高度，成为全球壹号人物的梦幻居所，标记这个时代的圈层主场。

今年，外滩壹号院二期重磅登场，延袭外滩壹号院一期TOP系血统，并坚持“壹号院超越壹号院”的初心，于百年外滩再一次树立一个全新的超级IP，如行业媒体所说，“外滩壹号院二期是一座令人激动人心的壹号院。”

外滩壹号院二期效果图

截止目前已两开两罄，劲销156亿，成为目前上海单盘销售额TOP2的项目。

作为生根在百年外滩的全新天际线，外滩壹号院二期汲取外滩百年文脉精粹，融合东西方美学，以“顶天立地”的精神为建筑理念，配合绝美天际钻幕立面，铸就约130m超高云顶大宅，也成为迄今上海所有壹号院产品系中离天空无限近的一座壹号院，这也是壹号院产品系首次提出“向云端开发”全球化理念，实现与432park avenue、one57等国际一线高端住宅接轨，为业主提供了“一眼看尽外滩百年”的视野制空权。

外滩壹号院二期效果图

外滩壹号院二期楼间距最大达到了约70m，中央花园面积在外滩壹号院一期3000㎡基础上再度突破升级，以市场少有的约5000㎡尺度景观组团，通过四重归家体系、超1000㎡中央景观草坪花园、中央水景花园、社区会客厅、儿童乐园、及楼栋专属花园等，传颂“外滩翡翠绿心”的行业赞誉，为居者呈现一种都市生活与生态语汇融为一体的全新生活方式。

外滩壹号院二期效果图

入口约27-28m开放酒店式落客区，首次将度假酒店仪式感、尊贵感和度假感带入住宅，同样突破一期标准，且这样的尺度在市中心同总价面积段产品中几乎少有。

银杏树阵构成归家尊贵仪杖，予归家浓荫下的松弛体验；同时以天然水景、仪制景墙、艺术雕塑、特色铺装等，呈现归家即度假的斐凡体验，营造出住宅的领域感和气场感；海派礼仪入户门厅高达约8m，超高架空层空间约6m，同样突破此前一期尺度，以尊贵仪式和排场，迎候每一个从世界转身归来的家人。

外滩壹号院二期效果图

户型尺度上，外滩壹号院二期进行了一场全新的突破与尝试。以大尺度户型为生活在壹号院的家人，提供极为纯粹的圈层生活场域。

并且缘自拿地早，整个国际住区全为商品住宅，无一套保障、租赁住房，在现在土地出让条件下堪称少有，尤其在寸土寸金的黄浦市中心地段更是少有，这同样保证了外滩壹号院的圈层纯粹性。

当然，每一座壹号院皆会根据业主生活方式，量身打造涵盖多功能的尊享会所，外滩壹号院二期为业主提供约2000㎡国际会所，确保业主更大尺度享受质感生活。

外滩壹号院二期效果图

壹号院超越壹号院的初心，流露在与生活息息相关的每一处。可以说，客户的种种生活需求，在壹号院都被切实回应。

而专属「归心礼御服务体系」，提供：超级管家一站式服务、融型卫士安全守护服务、独具特色的社群文化服务等，给予壹号人物至尊礼遇。

因为壹号院深知，只有不断满足业主在生活当中真实的需求与愿景，并将细节做精，才是壹号院在市场上能够持续保持竞争力的核心。

如今，外滩壹号院二期最后一栋收官之作即将登场，包含建筑面积约180/210/245㎡宽适大宅及2套建筑面积约560㎡揽月大宅，献给每一位追随壹号院的菁英人物！