建筑专业消防验收常见问题解析- 大数跨境

首页

建筑专业消防验收常见问题解析

消防技术服务平台

2023-11-16

导读：依据现行消防设计、施工相关规范标准，结合日常消防验收现场评定工作情况，对常见问题进行汇总梳理，便于验收工作人员详细、直观、生动了解，进一步提升建设工程消防验收质量。

1、疏散走道上的玻璃隔墙耐火极限不满足要求

问题描述：耐火等级为一级、二级的民用建筑疏散走道上的玻璃隔墙，不满足耐火完整性及隔热性达1.0h的要求。

正确做法：民用建筑构件燃烧性能和耐火极限应按《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第5.1.2条规定。

2、防火墙或防火分隔措施不满足要求

问题描述：防火墙未施工到顶或防火卷帘、防火门上方存在空洞未封堵，防火分区分隔未完成。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.2.4条规定，建筑内的防火隔墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层。

3、建筑内公共厨房防火分隔措施不符合要求

问题描述：公共厨房未采用耐火极限不低于2.0h的防火隔墙与相邻部分分隔；疏散门未采用乙级防火门；厨房传菜窗未安装可自动关闭的防火窗或防火卷帘等。

正确做法：公共厨房（居住建筑中套内厨房除外）防火分隔应按《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.2.3条第五款规定。

4、楼梯间外墙两侧洞口水平距离不足1.0m

问题描述：楼梯间靠外墙设置时，楼梯间外墙窗与其两侧门、窗、洞口最新边缘的水平距离小于1.0m。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.4.1条第1款规定。

5、高层建筑首层或直通室外的安全出口

上方未设置防护挑檐

问题描述：高层建筑首层或直通室外的安全出口上方，未设置挑出宽度不小于1.0m的防护挑檐。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第5.5.7条规定。

6、建筑幕墙与楼板隔墙处

防火封堵不符合要求

问题描述：玻璃幕墙与防火墙、走道隔墙、楼板隔墙等缝隙未采用防火封堵材料封堵或封堵填充不密实等。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.2.6条、6.2.5条规定，幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。

7、防火卷帘门两侧轨道与墙体间

防火封堵不到位

问题描述：防火卷帘门两侧轨道与墙体间缝隙防火封堵不到位，导轨与墙体间封堵不到位，双轨卷帘仅一侧封堵等。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.5.3条第4款，《建筑防火封堵应用技术标准》(GB/T 51410-2020)第5.4.3条、第6.3.3条等规定。

8、管道穿越楼板、防火隔墙等处未封堵

问题描述：给水管道、电气管道、通风管道等穿越楼板、防火隔墙等部位未采用防火封堵材料封堵或封堵不到位等。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.2.9、6.3.5条规定。

9、竖向塑料管道穿上下层

楼板处未安装阻火圈

问题描述：塑料管等可燃材料的管道，因受热后变软或熔化，需在水平穿防火隔墙或竖向穿楼板的管道上采用安装阻火圈等措施，阻止火势蔓延。

正确做法：按照《建筑防火封堵应用技术标准》(GB/T 5140-2020)第5.2.4条。

10、疏散门设置不符合要求

问题描述：民用建筑的疏散门采用推拉门；疏散门未按规范要求向疏散方向开启。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.4.10、6.4.11条规定，民用建筑和厂房的疏散门，应采用向疏散方向开启的平开门，不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门和折叠门。

11、防火门设置及安装不符合要求

问题描述：防火门未安装闭门器、顺序器，未张贴标识；常闭防火门未设置提示标识，防火门门框与墙体、门框与门扇、门扇与门扇之间缝隙处密封不密实。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.5.1条，《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》(GB 50877-2014) 第4.3.1、4.3.2条、第5.3.2条、第5.3.3条、第5.3.5条、第5.3.6条、第5.3.8条等规定。

12、钢结构防火保护措施不符合要求

问题描述：钢结构未采用防火涂料等防火措施，防火涂料涂层的厚度小于设计要求，防火涂料实际材料及厚度与型式检验报告不一致等。

正确做法：按照《建筑钢结构防火技术规范》(GB 51249-2017)第4.1.3条第1、2、4款、第4.1.4条、第9.3.2条、第9.3.3条、第9.4.1条、第9.4.2条、第9.4.3条等规定。

13、消防车道、登高操作场地等

设置不符合要求

问题描述：消防车道的净宽度和净空高度小于4.0m；转弯半径不满足消防车转弯；距建筑外墙一侧的边缘距离小于5m；车道坡度大于8％；登高操作场地长度、宽度不符合要求；消防车道或操作场地与建筑之间有高大树木、架空管线等障碍物。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第7.1.7条、第7.1.8条、第7.1.9条、第7.1.10条、第7.2.1条、第7.2.2条、第7.2.3条等规定。

14、疏散楼梯间和前室的顶棚、墙面

和地面未采用A级装修材料

问题描述：疏散楼梯间和前室的顶棚、墙面和地面装饰装修材料燃烧性能等级未达到A级，不满足要求。

正确做法：按照《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017)第4.0.4条、4.0.5条规定。

依据现行消防设计、施工相关规范标准，结合日常消防验收现场评定工作情况，对常见问题进行汇总梳理，便于验收工作人员详细、直观、生动了解，进一步提升我市建设工程消防验收质量。

1、防火分区之间防火分隔措施不到位

问题描述：土建施工时，部分防火墙上预留临时施工洞口，施工完成后未封堵到位；防火分区之间使用普通卷帘，未使用防火卷帘分隔。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第5.3.3条，防火分区之间应采用防火墙分隔，确有困难时，可采用防火卷帘等防火分隔设施分隔。

2、建筑外墙上、下开口之间

防火分隔措施不符合要求

问题描述：建筑外墙上、下开口之间实体墙高度或宽度不符合要求；建筑外墙上、下开口之间采用防火玻璃分隔时，其耐火完整性不符合要求（低于相应建筑外墙的耐火等级）。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.2.5条规定。

3、变形缝防火封堵不到位

问题描述：建筑的变形缝内未采用防火封堵材料封堵或封堵不到位。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.3.4条规定。

4、首层的扩大封闭楼梯间或前室

与相邻区域防火分隔不满足要求

问题描述：建筑的首层采用扩大封闭楼梯间或扩大前室，与相邻区域未采用乙级防火门或采用防火卷帘进行分隔（不应采用防火卷帘）。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.4.2条第4款规定，楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等与其他走道和房间分隔。

5、防烟楼梯间前室或合用

前室的面积不符合要求

问题描述：消防电梯前室、合用前室的短边长度小于2.4m；住宅及公共建筑防烟楼梯间前室或合用前室装修后使用面积不足，不满足规范要求。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第5.5.28条第4款、第6.4.3条第3款、第7.3.5条第2款规定。

6、避难走道设置不符合要求

问题描述：避难走道直通地面的2个出口位于同一方向；防火分区通向避难走道的疏散门，至该避难走道最近直通地面的安全出口的距离超过60m；避难走道未设置消火栓、消防应急照明、应急广播和消防专线电话等设施；未设置防烟前室等。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.4.14条规定。

7、疏散楼梯平台上有设备、管道、杂物等

导致疏散宽度不足

问题描述：疏散楼梯平台上设置了消火栓、设备或管道、杂物等障碍物，导致疏散宽度不足。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第6.4.1条规定。

8、消防水泵房设施不符合要求

问题描述：消防水泵房的疏散门未直通安全出口或室外，开向疏散走道的门未采用甲级防火门；未采取防水淹的技术措施或措施不到位。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第8.1.6~8.1.8条；《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014 5.5.12条。

9、气体灭火房间未设置泄压措施

问题描述：设置气体灭火的房间（如：变配电室、图书资料档案室、重要通信机房等特殊设备房间及不宜设置自动喷水灭火系统且宜设置气体灭火的场所）未设置泄压口等泄压措施。

正确做法：按照《气体灭火系统设计规范》(GB 50370-2005)第3.2.7条、第 3.2.8条规定。

10、公共建筑的消防救援窗设置

不符合要求

问题描述：公共建筑的消防救援窗设置数量不足；外窗上未标识消防救援窗口；消防救援窗设置位置未与消防车登高操作场地相对应，救援窗尺寸不足1.0m，距室内地面高度大于1.2m等。

正确做法：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）第7.2.4条、第7.2.5条规定。

信息来源：网络

【声明】内容源于网络

消防技术服务平台

为消防技术服务机构提供防火检测、设施检测、安全评估、隐患排查、设施维保信息化服务，为社会单位提供检测报告、评估报告、维保报告等结论性报告查询服务，为消防技术执业人员提供专业现场执业活动APP工具下载

内容 169

粉丝 0

消防技术服务平台为消防技术服务机构提供防火检测、设施检测、安全评估、隐患排查、设施维保信息化服务，为社会单位提供检测报告、评估报告、维保报告等结论性报告查询服务，为消防技术执业人员提供专业现场执业活动APP工具下载

总阅读12

粉丝0

内容169