在保障性住房上下真功夫
实现宝安人的安居梦
住建君一直在为小伙们的住房梦奋斗着
今年以来
区住建局“组合拳”发力
构建“宝安版”住房保障新体系
今天要为大家介绍的
就是我们的
住房规划与建设
规建科主要负责组织编制辖区住房发展规划，比如大家都很关心的人才住房、安居型商品房和公共租赁住房，这些安居工程都是由规建科拟定年度实施计划并且监督实施的。
事不宜迟
让我们一起来看看
规建科的上半年都做了什么大事吧
2021年上半年工作总结
建机制 定方案
扎实推进住房开工建设任务
以年内开工建设为节点、以审批要素为依托，制定工作方案，充分借鉴“河长制”工作经验做法，由区领导挂帅、街道主要领导负责，层层压实责任。
为落实项目开工任务要求，共梳理出42个项目，总计约395.1万平方米，将按照任务分解表和公共住房工作方案中季度目标积极持续推进下半年住房开工建设工作。
重协调 抓落实
圆满提交年中“考试答卷”
以项目为单位，逐一建立工作推进群，随时协调解决推进工作中遇到的问题，在保证安全的前提下尽量压缩工作时限。
按“天”落实项目进度，每日跟踪督办项目推进情况，及时纠偏纠错，确保项目按进度推进。
多次召开住房工作推进会并前往街道进行项目调研，积极挖掘潜力项目，了解项目开工进度，协调多个部门，及时解决项目问题，极大地推动了我区住房开工任务进度。
1
2021年，市政府下达给我区的住房开工任务为225万平方米。截至目前，我区已开工住房项目20个，共计166.11万平方米（占全区总任务的73.83%）。
2
2021年，市政府下达给我区的公共住房建设筹集任务为11515套。截至目前，我区公共住房已开工8个项目，共计8146套，占全年任务70.74%。
全统筹 高谋划
助力房地产领域固投稳增长
2021年全区固定资产投资1630亿，其中，住房保障及市政项目投资任务418.6亿元，占比25.68%，涵盖商品房、公共住房、市政及管廊项目138项。
为确保固定投资任务按时按量顺利完成，对辖区内项目对项目实行台帐化管理，对项目情况及存在问题进行逐一排查梳理，摸清项目进度滞后的真实原因，落实分级协调机制，确保项目快速有序推进。
1~7月全区住房保障及市政项目固投完成284.77亿，完成率68.03%。
其中住房保障固投完成276.04亿元，占全年住房保障及市政项目投资任务的65.9%。
其中公共住房完成26.45亿，商品住房完成249.6亿。
高起点高标准
规划住房保障发展蓝图
结合国土空间分区规划，编制区住房发展“十四五”规划，全结构优化提升住房发展。着眼住房量质齐升和发展转型，紧抓总量保障、供需匹配、品质提升三大任务，构建住房发展重点项目库，梳理实施性较高的项目80余个。
完善覆盖全结构住房体系规划，首次将商品住房纳入住房发展规划，全市率先开展住房发展与居住布局研究，努力让人民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。
规建科的上半年是忙碌的
下半年的计划也同样满满当当
让我们来看看他们都有哪些计划呢？
2021年下半年工作计划
抓重点，确保重大项目如期开工建设
住房开工方面
重点推动松岗车辆段上盖项目、壆岗岗厦片区城市更新单元（一期）城市更新项目、安华工业区东区城市更新项目等重点项目开工建设。
共计建筑面积80.31万平方米，确保宝安区今年225万平方米住房开工任务圆满完成。
公共住房建设筹集方面
紧盯松岗车辆段上盖招拍挂项目（2500套）（第四季度）、翔源实业安乐社区项目（320套）（第四季度）等重点项目，共计2820套。加强与项目建设单位的沟通，加大规划、土地监察等部门的协调力度，力争重大项目在第三季度具体开工条件，第四季度初办理施工手续，实现项目开工。
攻难点，保障房地产项目完成投资
宝安区2021年需完成住房保障及市政投资418.6亿元，任务艰巨，责任重大。协同各街道办进一步挖掘年内可开工纳统的房地产类潜力项目，请规资、更新加快居住用地出让进度，为潜力项目开工纳统提供必要保障。各街道办要紧盯房地产类开工进度，全力推动项目拿地后以最快速度实现开工。
补缺口，挖掘前期项目潜力
1
在《宝安区2021年公共住房工作方案》的公共住房建设筹集任务表所列项目全部如期开工的情况下，年底共可开工筹集10913套。
2
积极推动安华工业区东区城市更新项目（587套）、新桥东（一期）城市更新项目（4700套）、宝城25区及新安25区城市更新项目一期C项目（116套）等工作进度。
3
力争实现1~2个项目年内开工建设，确保圆满完成全年开工筹集工作目标。
当助手，做好相关工作
发挥区住房工作指挥部办公室的统筹职能，会同城市更新局、规资局等部门，协调解决项目开工建设过程中相关问题。
来 源：宝安日报
整 理：公租安居人才房（ID：fengyun_zhidao）
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