公租房18万平方米！龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元规划（草案）

      龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元已列入《2020年深圳市龙华区城市更新单元计划第四批计划》，更新单元规划（草案）已经2021年龙华区城市更新工作领导小组第五次会议审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市人民政府关于实施城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）《市规划和自然资源局关于印发<深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定>的通知》（深规划资源规[2020]2号）以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府[2017]2号）的规定，现予以公开展示，公示如下：

    项目位于观湖街道观澜大道与梅观高速公路交汇处东南侧。更新单元用地面积811183.4平方米，拆除范围用地面积726468.7平方米，开发建设用地面积379994.5平方米（含3000平方米零星出让土地）。规划总容积2750810平方米，其中住宅1330120平方米（含公共租赁住房180810平方米、土地整备安置房10000平方米），商业、办公及旅馆业建筑633970平方米，地下商业36200平方米，厂房329950平方米，产业研发用房130000平方米（含创新型产业用房15600平方米），产业配套用房187530平方米（含商业服务设施32690平方米，配套宿舍154840平方米），公共配套设施（含地下）103040平方米（含9班幼儿园建筑面积4500平方米、占地面积2700平方米，15班幼儿园2处，每处建筑面积6810平方米、占地面积4500平方米，18班幼儿园2处，每处建筑面积7800平方米、占地面积5400平方米，社区警务室300平方米，社区管理用房900平方米，社区服务中心1200平方米，社区级公共配套用房6950平方米，文化活动室5000平方米，综合文化中心16250平方米，社区健康服务中心3500平方米，社区老年人日间照料中心3000平方米，公交首末站20700平方米，地下公共充电站2200平方米，垃圾转运站600平方米，再生资源回收站120平方米，环卫工人休息室80平方米，公共厕所120平方米，220KV变电站8000平方米，邮政所400平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积15100平方米。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

    （一）现场展示

　　1.深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼

　　2.深圳市龙华区观湖街道办事处

　　地址：深圳市龙华区建管路176号观湖街道办事处一楼大厅

　　3.项目现场

　　公示地点一：石头角工业区澜苑路35号

　　公示地点一：美亚工业园盈丰路1号

　　（二）平面媒体展示

　　深圳商报

　　（三）网上展示

　　龙华政府在线：http://www.szlhq.gov.cn/

　为期30个自然日，自2021年9月23日至2021年10月22日止。

    （一）公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2021年10月22日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

        深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区A802

　　电话：0755-23332651   舒工   传真：0755-23336519

    本次公示的规划内容仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

深圳市龙华区城市更新和土地整备局

　　2021年9月23日

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