深圳市宏正达房地产开发有限公司开发的 “玺玥麓坊”项目（宗地号：A009-1318）位于新安街道创业二路与新安三路交汇处，建设用地面积9662.66平方米，规定容积率为6.11，用地性质为商业用地，二类居住用地。该项目于2019年3月取得《建设工程规划许可证》（深规土建许字BG-2019-0002号）。该公司现来文申请办理施工图修改备案，因涉及原批准总平面图修改，需先行办理总平面图修改公示。
主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：
1、2栋A座、B座屋顶构架造型调整，取消铝合金格栅；
2、裙房部分雨棚尺寸调整；
3、三、四层文化活动中心范围扩大，裙房屋顶轮廓相应调整，空调室外机格栅位置及轮廓调整；
4、社区警务室位置调整；
5、普通停车位与充电桩车位数量及平衡安置说明调整；
6、经济技术指标表中地上核增建筑面积调整，总建筑面积、计容积率面积、容积率及单体各层相关建筑面积相应修改；
7、总图坐标标注由深圳独立坐标更新为国家大地2000坐标，设计说明相应调整；
8、东南侧建筑退线根据新核发的建设用地规划许可证调整；
9、公共架空连廊增设楼梯；
10、图纸版本号由V.2版改为V.3版，日期由2020.05改为2021.09；
11、项目法定命名由“宏发新领域花园(A009-1318)”更改为“玺玥麓坊”。
经查，修改后仍符合规划要求。公示期满无异议，将相应办理变更《建设工程规划许可证》手续。
交通方面，项目紧邻地铁5号线洪浪北D出口。教育方面，有灵芝小学、宝民小学、宝中实验小学部等。商业方面，除了项目自带的商业以外，旁边还有中洲πmall、勤诚达22世纪主题商业、海雅缤纷城、壹方城、未来大悦城购物中心等。医疗方面，临近深圳市宝安人民医院、深圳宝安中医院和宝安妇幼保健院。此外，附近还有宝安公园、灵芝公园等市政配套项目周边灵芝、新安、宝安、洪浪、流塘、上川，六大公园环伺。
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