想知道安居房应该怎么申请呀？
公租房人才房要满足哪些条件呢？
有没有具体的申请教程？
别着急！在解答大家的问题前
我们先来详细了解一下
公租房/安居房/人才房
三者之间的区别
● 房源性质不同
通俗来说，公租房是出租的，人才房大部分是出租的，安居房则是卖的。
● 申请条件不同
人才房具体到每个房源，要求的申请条件都会有些差异。
公租房、安居房要同时满足户籍、年龄、社保、住房条件才能申请。
● 申请流程不同
人才房申请方式有两种：
一是由单位去申请，满足条件的人才再向单位申请入住；二是个人申请。
（人才房不需要先轮候再申请，等房源通告出来，满足条件的根据通告内容提交材料申请即可，不同房源的要求可能不一样，以具体通告为准！）
公租房和安居房：
都是由个人去提交申请，不过都要先申请轮候，进入轮候库之后有房源通告出来，才能申请认租/认购噢，而最终能否申请到要看具体的排名情况！
（公租房和安居房的轮候库是不一样的，如果两个都想申请，则要分别提交两份申请！）
安居房和公租房具体如何申请？
有哪些条件？
快收好这份办理指南吧
办理时限：1个工作日
申请条件
● 户籍条件
申请人、共同申请人都具有深圳市户籍。
● 年龄条件（符合一项即可）
(1)已婚或单亲家庭。
(2)申请人为单身居民的，须年满35周岁。
● 社保条件（符合一项即可）
(1)申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上。
(2)人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（本科及以上），参加深圳市社会保险累计缴费3年以上。
(3)申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。
● 住房条件（同时符合）
(1)申请人、共同申请人均未在深圳市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
(2)在深圳市未购买过政策性住房。
(3)在深圳市未领取购房补贴。
办理流程
安居房轮候申请分两步走
网上提交申请+窗口提交资料
● 登录广东政务服务网：https://www.gdzwfw.gov.cn/?region=440303
● 搜索“保障性住房（安居）轮候申请”，选择“在线办理”。
● 选择“申请轮候”，进入下一步。
● 根据页面提示填写信息，并预约线下办理。
● 预约完成后，带齐纸质材料到就近的行政服务大厅办理。
● 申请所需材料（根据家庭实际情况提交，无须全部提交；材料5-10已关联电子证照，可免提交。）：
(1)深圳市保障性住房轮候申请表。
(2)军官证、士兵证。
(3)抚恤定补优抚证。
(4)就学迁出证明。
(5)关系证明。
(6)婚姻状况证明。
(7)中华人民共和国残疾人证。
(8)学历、职称证明。
(9)居民身份证。
(10)死亡证明或户籍注销证明。
终审符合申请条件的家庭将被纳入深圳安居房轮候库（入库审核时间约为半年），待申购通告发布后，申请家庭在通告规定时间内进入深圳市住房和建设局网站→“住房保障服务”→“安居型商品房”→“预约看房”，提交预约申请即可~
有小伙伴可能会问
如果已经申请了公租房轮候
还可以申请安居房轮候吗？
答案是可以的！
但是最后只能二选一
不能同时租着公租房又买安居房噢！
那如果想要住上深圳公租房
又要走哪些流程呢？
一起来看看吧！
申请条件
● 户籍条件
（1）申请人年满18周岁，且具有深圳市户籍，但投靠子女取得深圳市户籍的居民不能作为申请人。
（2）申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请。
（3）具有深圳市户籍或者持有深圳市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。
（4）具有深圳市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。
（5）申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有深圳市居住证期限的限制。
（6）申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳市户籍。
● 社保条件
（1）申请人参加深圳市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上。
（2）申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加深圳市社会保险累计缴费1年以上。
（3）申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
（4）人才申请轮候公共租赁住房，也不受缴纳社会保险时间限制，这意味着，取得深圳市户籍的人才，不再需要等待社保缴交期限满期后才能参加公租房轮候。
● 住房条件
（1）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
（2）提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。
（3）正在深圳市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
办理流程
公租房轮候申请同样为两步走
网上提交申请+窗口提交资料
● 登录广东政务服务网：https://www.gdzwfw.gov.cn/?region=440303
● 搜索“保障性住房（公租）轮候申请”，选择“在线办理”。
● 选择“申请轮候”，进入下一步。
● 根据页面提示填写信息，并预约线下办理。
● 预约完成后，带齐纸质材料到就近的行政服务大厅办理。
● 申请所需材料（根据家庭实际情况提交，无须全部提交）：
（1）深圳市保障性住房轮候申请表。
（2）深圳经济特区居住证。
（3）关系证明。
（4）婚姻状况证明。
（5）军官证、士兵证。
（6）中华人民共和国残疾人证。
（7）抚恤定补优抚证。
（8）独生子女死亡证。
（9）就学迁出证明。
（10）学历、职称认证文件。
（11）居民身份证。
（12）死亡证明或户籍注销证明。
● 注意事项
（1）申请人社保累计缴费不满3年以上的，须提交大学本科及以上学历或者中级及以上职称证明。
（2）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在深圳市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
（3）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在深圳市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。
非深户可以申请公租房吗？
不可以。有居住证的非深户，满足条件，可以作为共同申请人申请公租房。
大专可以申请公租房吗？
大专学历须连续缴纳社保满3年方能申请公租房。
本科交社保未满1年能申请公租房吗？
不能。大学本科（含非全日制）学历社保缴满1年以上才能申请公租房。
轮候申请审核要多久？
提交材料后，大概等待6-12个月会进入轮候库。
已经在轮候库了，可以添加小孩为共同申请人吗？
可以。登录广东政务服务网后搜索“保障性住房（公租、安居）轮候申请信息变更”事项，按网页提示完成申请。
已经住着安居房了，可以再申请一套公租房吗？
不可以。安居房和公租房同属保障房的范畴。
公租房住多久可以买下来？
公租房只能租不能买。
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来源：深圳市住建局等政府网站和媒体
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