2023年8月21日，深圳人才房新政发布了！新增第三、第四队列，3人家庭可以申购三房，同时放开了全日制专科学历。星河开市客快速响应，立即推出553套三房。
星河开市客环球商业中心项目是由星河+COSTCO共同打造，项目人才房正在火热申购中，10年可获得100%产权，售价仅为同地段商品房的60%。目前新政增加第三队列和第四队列。符合条件的3人家庭可买三房，学历要求放宽至全日制专科学历人才。四个队列具体如下：
第一队列：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才（领军人才、海外高层次人才），或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才（2021年以来成功申报国家海外引才计划的人才、“鹏城孔雀计划”特聘岗位获聘人才）;申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。
第二队列：申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
第三队列：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
第四队列：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型。
另外，有意向购买星河开市客环球商业中心项目的全日制专科学历的3人家庭注意了，根据配售通告，可以申请认购三房并纳入第四队列选房。
星河开市客环球商业中心的核心配套是他的COSTCO。沃尔玛作为全球第一大零售商，其商业模式是大家比较熟知的，商品品类多，价格低廉。而同样是零售巨头的COSTCO，大家可能就没那么了解了。华南首家COSTCO将于今年第四季度在龙华红山开业，我们简单的来看看这家公司的商业模式。
不同于沃尔玛的商品品类多，COSTCO追求是合理，既能满足用户的日常购物需求，又能不至于让用户挑得眼花缭乱。COSTCO的每个品类基本都是精品中的精品，爆款中的爆款，量大又集中，供应链成本低，以低价格为用户提供高品质的商品。这种模式对有选择困难或是想要节约购物时间的朋友来说极为友好，省时省力还省钱。另外，COSTCO本身拥有自营产品，没有中间商赚差价，相比同类产品，价格极低。特别值得一提的是，COSTCO是支持不限时无理由退货，像食品/保健品/日化品这类产品，即使开封了都可以退，如果你要是对购物体验不满意，还能在会员卡到期前申请全额退还会费。
喜欢COSTCO的这种商业模式吗？就近安家如何？COSTCO能够成为一个行业的巨头，是极具智慧的。其商场选址挑的都是未来发展趋势好，能够支撑其发展至少10年以上的片区。参考商业巨头的选址买房必定是未来可期。
让我们来细数一下，华南首家COSTCO为何选址在深圳龙华红山片区？
红山位于龙华中心地段，坐落于深圳中轴线上，周围环绕有地铁4号线和6号线，毗邻南光高速、南坪高速、梅观高速，半小时可通往福田、南山、宝安、龙岗、光明等区，经红山站一站可达深圳北高铁站，速达其他城市。
北站国际商务区是世界级的会客厅，包含北站、红山两个版块，占地规模6.1平方公里，总投资超过2000亿元，规划约60栋办公楼，还计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，红山片区作为承接深圳北站总部发展的生活服务区，由此可以预见，未来红山片区的人口引力有多大。
红山片区目前常住人口便已超20万，这个片区基本没有农民房、厂房，是城市精英聚集的高端居住区，基础设施完善，具备相当稳定的消费力。
对于普通购房都而言，选对了片区就选对了一半，一个发展趋势好的片区必然带动周边配套的更为完善，使居住环境更为舒适，房子更为保值，若未来打算出售或出租，也能享受片区发展的增值红利。
除了红山顶流片区和COSTCO商业加持外，星河开市客人才房学区配套的教育资源也是挺丰富的。项目自带1800㎡幼儿园（在建中），可选小学有6所，可选初中有11所，附近还有公办高中。
为龙华区区直属九年一贯制公办学校，提供学位约7500个。2022年6月获批成立深圳市龙华区实验学校教育集团，共3个校区：至真校区、至善校区、至美校区。
深高北是深圳高级中学2016年在龙华红山片区开的一所九年一贯制学校，也是深高级第一次开办有小学的校区，现有初中、小学共62个班。地处龙华新城核心区，毗邻深圳北站与城市绿地公园，深圳高级中学(集团)的成立，是发挥了名校带新校的龙头作用。
