选择多多！又有530套龙华安居房要发车了

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【安居华越龙苑 | 面向人才配售的住房】

龙华芯 约62万㎡人文社区 全南向幸福三房

项目地址：龙华区民治街道新牛社区龙华大道东侧、中华路西侧、工业路南侧

【项目基础指标】

开发单位：深圳市人才安居集团有限公司

占地面积：约2.96万㎡

总建筑面积：约21.2万㎡

容积率：5.0

绿化率：40%

总户数：1305套

本次配售套数：810套

配售户型面积：建筑面积约84-90㎡三房两卫

车位：1357个（地上73个，地下1284个（包含充电车位416个），项目实际车位数量在竣工验收之后与规划数量略有出入）

梯户比：本次配售楼栋1栋一、三、四、五、六单元，均为3梯5户

产权年限：70年，2020年04 月 20 日至 2090 年 04 月 19 日

物业公司：安居（深圳）城市运营科技服务有限公司

物业费：本次配售住房物业服务收费标准为4.5元/m²/月，停车位收费标准为250元/辆/月

交付时间：预计2025年12月30日

配售均价：39600元/㎡

【项目八大价值点】

1.品牌｜千亿国企担当 匠心品质筑家

深圳市人才安居集团有限公司，注册资本1000亿元，是深圳市国资委履行出资人职责的国有独资公司，根据市委、市政府的战略部署，人才安居集团是深圳保障人才安居乐业的平台。

2.丰盛｜多配套环绕 悦享理想生活半径

近邻深圳书城龙华城、深圳美术馆新馆、龙华文体中心、简上体育综合体等文体场馆，于城市中芯地段，享受奢配资源。

3.高效｜多轨环绕 便捷跨区通勤

地铁：直线约2.5km范围内有地铁4号线龙华站、6号线上芬站，直线约1km范围内规划新增25/27号线换乘站油福站，22/25号线换乘站油松站，27号线银泉站。

铁路：距离深圳北站直线约3km，深大城际民治北站（建设中）直线约800m，深大城际预计2026年建成。

公路路网：紧邻龙华大道、民治大道、布龙路，多条公交线路环绕。

（以上信息来源于深圳市规划和自然资源局门户网站（网址http://pnr.sz.gov.cn/），不构成开发商的任何承诺，不排除后期调整或变更的可能性，具体以政府相关部门最终批准文件及项目周边交通配套实际建设情况为准）

4.繁华｜龙华国际商圈 旗舰商业集群

项目自带约6000㎡社区商业，直线约1公里范围内有壹方天地约60万方旗舰商业集群，直线约3公里范围内有天虹购物中心、红山6979商业中心、星河 iCO等商业配套，安居华越龙苑演绎生活之美。

5.宜居｜约62万㎡人文社区 汇集多元配套

总建面约62万㎡纯居住社区，分三期开发，配建社区健康服务中心、熟食中心、幼儿园、社区商业等，全维度生活配套，便捷生活一触即达。（幼儿园、社区健康服务中心、熟食中心建成后将移交政府，具体的开办主体、品牌等以政府批准及实际开放情况为准）

6.休闲｜约2.7万平园林 打造云中绿岛

基于片区场地高于周边，隐现岛的雏形，与公园（规划中）共同打造“绿岛”概念，错落布局六栋超高层住宅，并配备游泳池、环形有氧跑道、儿童活动空间等，打造“云中”世界级生活居所。

7.舒适｜约84-90平向南三房 拥抱阳光鲜氧生活 

户户朝南，享受阳光鲜氧生活；两卫设计且干湿分离，更加匹配多口之家起居需求；动静分区明显，休息娱乐互不干扰；私密主卧设计，尊享主人生活。

8.尊享｜安居城服 SC09物业认证

安居（深圳）城市运营科技服务有限公司（简称：安居城服公司），隶属深圳市人才安居集团，具有行业国家标准的SC09物业服务认证，致力于成为国内公共住房领域领先的物业资产管理运营商，提供体贴入微的礼宾式服务，给业主24小时社区物业保障。

【户型鉴赏】

【总平图】

【C1户型】建筑面积约84-90平三房两卫

大面宽竖厅，布局合理；视野开阔，采光无遮挡；主卧客厅全朝西南；动静分区明显，互不干扰，私密性比较强；双卫设计，干湿分离，可同时满足全家人的起居生活；公卫“1.5卫”设计，利用效率更高；所有卧室均配置飘窗，通风采光更佳；

【C2户型】建筑面积约87-90平三房两卫

横厅设计，空间尺度开阔；客厅、餐厅双重采光，更大采光面，明亮通透；基本无走道面积浪费，提高空间利用率；动静分区明显，互不干扰，私密性较强；双卫设计，干湿分离，可同时满足全家人的起居生活；全明方正阔绰户型，餐厅+卧室均有飘窗设置，舒适享受的生活格局。

免责声明：

1.本广告仅为要约邀请，不是卖方的要约或承诺，本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的《住房买卖合同》为准。

2.本资料对项目周围交通、文化教育（包含学区）以及其他市政条件的介绍，旨在提供相关信息，具体以政府规划及现场实际为准。

3.效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以政府报批报建的方案为准。

4.本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

5.本文中所述距离为直线距离，实际具体为百度地图官方数据为准。

6.本广告制作时间为2023年12月

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特别说明：本文由【公众号•公租安居人才房】编辑整理发布，转载请注明！

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