根据《深圳市宝安区住房和建设局关于安居鸿栖台和燕和苑保障性租赁住房配租有关事宜的通告》（以下简称《配租通告》）《深圳市宝安区住房和建设局关于安居鸿栖台和燕和苑项目认租资格复核结果公示的通告》《深圳市宝安区住房和建设局关于安居鸿栖台、燕和苑保障性租赁住房公证摇号结果的通告》（以下简称《摇号结果通告》）等相关要求，现将安居鸿栖台保障性租赁住房项目选房和签约有关事项通知如下：

　　一、房源安排

　　安居鸿栖台保障性租赁住房产权单位为深圳市安居集团有限公司全资子公司深圳市安居云栖管理有限公司，运营单位为深圳市房屋租赁运营管理有限公司。房源共706套（两房246套、三房460套），见附件1。

　　房源预计交付入住时间8月，具体时间以届时通知为准。

　　二、选房名单及排位

　　经审核，安居鸿栖台选房家庭共431户，其中两房第一队列选房家庭132户，第二队列选房家庭230户，三房第一队列选房家庭33户，第二队列选房家庭36户。

　　根据公证摇号结果确定选房家庭的选房顺序，安居鸿栖台项目住房选房名单及排位详见附件2。

　　三、选房有关事项

　　（一）选房时间

　　安居鸿栖台选房时间为2024年7月8日至2024年7月11日，房源选完即止，具体选房时间安排详见附件3。

　　（二）选房地点

　　宝安区甲岸路17号二楼人才安居服务窗口。选房场地不提供车位，请选房家庭绿色出行。为避免人多拥挤，每户申请家庭最多1人进入选房现场，建议老人和小孩不要前往选房现场。同时，请选房家庭严格按照所在场次签到时间到场，未在规定时间签到的，视为迟到。

　　（三）选房方式

　　选房家庭按照选房所在批次及选房排位顺序依次选择意向房源，房源选完即止，房源相关情况详见附件1。

　　申请人选房当日现场签订房号确认书，后续凭房号确认书签订租赁合同，请妥善保管好房号确认书。申请人无法到场选房的，可书面委托成年共同申请人（委托书见附件4）选房。成年共同申请人均无法到场或无成年共同申请人，委托第三方选房的，须提供经公证处公证的授权委托书。

　　咨询电话：23216907（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）

　　选房具体服务指引见附件4。

　　四、签约有关事项

　　（一）签约时间

　　安居鸿栖台签约时间为2024年7月16日至2024年7月19日，具体签约时间安排详见附件5。

　　（二）签约地点

　　宝安区甲岸路17号二楼人才安居服务窗口。签约场地不提供车位，请签约家庭绿色出行。为避免人多拥挤，每户申请家庭最多1人进入签约现场，建议老人和小孩不要前往签约现场。同时，请签约家庭严格按照所在场次签到时间到场，未在规定时间签到的，视为迟到。

　　（三）签约方式

　　签约家庭按照选房所在批次及选房排位顺序依次签约，申请人凭房号确认书与深圳市安居云栖管理有限公司（深圳市安居集团有限公司全资子公司）签订租赁合同。申请人无法到场签约的，可书面委托成年共同申请人（委托书见附件4）签约。成年共同申请人均无法到场或无成年共同申请人，委托第三方签约的，须提供经公证处公证的授权委托书。

　　（四）租金及租赁保证金缴交事项

　　申请人应在签订租赁合同后按照合同约定的金额缴交租金及租赁保证金，租赁保证金金额为租赁合同月租金的两倍。租金及租赁保证金银行托收缴交。承租人签约现场填好银行托收资料后签约窗口开具入住通知书，承租人凭入住通知书到物业管理处办理入住手续。

　　五、选房规则

　　（一）选房家庭已签订其他保障性住房认租（购）协议书且仍有效的，不能参与本次选房。

　　（二）选房家庭只能选择其所在选房户型队列中的一套住房，不能选择其他户型队列的住房。

　　（三）选房家庭应在规定的选房场次开场前到达选房现场签到等待选房。已签到的选房家庭选房排序到位，经现场呼叫三次仍未到场的，视为放弃其选房顺序。选房家庭因未签到错过其选房顺序，但在当日选房结束前到达现场签到，可在签到当场选房结束后按原选房排位的先后顺序依次补选房，房源选完即止。在当日选房结束前未到场以及选房排序到位且其所在选房队列有待选房源但未选定住房的，均视为主动放弃本次选房。

　　（四）选房家庭已选定住房但未在当日选房结束前签订房号确认书，或已签订房号确认书但在当日选房结束前书面声明放弃所选定住房的，视为主动放弃本次选房。

　　（五）同一户型队列选房过程中当日弃选房源的安排：

　　1.上午场次的选房家庭选定住房后，如在当日下午场次开场前书面放弃所选住房，且当日下午场次仍有待选房源的，其所放弃的住房纳入当日下午场次待选房源。

　　2.除上述第1点情形外，若住房在当日选房场次未全部被选定，当日选房的选房家庭在当日规定选房时间结束前所放弃的住房纳入次日待选房源。

　　3.若住房在当场次全部被选定，当日的弃选住房在当日规定选房时间结束后，先由当日排在最后选定住房的家庭之后的无房可选家庭，按照选房排位的先后顺序依次选房，若未被选定，再由错过选房顺序但在当日选房结束前到达现场签到的家庭按原选房排位的先后顺序依次补选房，补选后若仍有剩余房源，纳入次日待选房源。

　　六、投诉举报和监督

　　市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市宝安区住房和建设局投诉、举报。为了便于调查核实，提倡实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

　　宝安区住房和建设局，投诉举报电话：85901800，地址：宝安区甲岸路17号宝安区住房和建设局一楼信访室。

　　纪检监察部门投诉举报电话以其公开的信息为准。

　　以个人名义投诉、举报的应签署或自报本人真实姓名，受理单位将对举报人严格保密；以单位名义投诉、举报的应加盖本单位公章。

　　七、重要提示

　　（一）本批次项目房源装修情况和配套设施以实际交付为准。

　　（二）选房家庭选房排序到位，只可选择其所在选房户型队列中的房源。选房家庭有如下行为之一的，视为放弃本次选房：

　　1.在安排场次当日选房结束时仍未到场签到的；

　　2.选房排序到位，有其有认租意向房源可选但未选的；

　　3.选定住房但未在规定的时间内签订租赁合同的；

　　放弃选房累计三次的，或者签订合同后无正当理由解除合同的，三年以内不得再次申请政府组织配租的保障性租赁住房。

　　（三）选房家庭对申报信息的真实性、准确性、合法性负责。截至签订租赁合同前，如住房、婚姻、社保等情况发生变化的，仍应当如实申报。未如实申报或提供虚假信息的，无论在公示期间还是公示之后，无论其是否签订租赁合同，经举报查证属实的，将依据《深圳市保障性租赁住房管理办法》等相关规定进行处理。

　　（四）申请人签订房号确认书及项目不利因素告知书（附件6）后，如属公租房轮候家庭的，须退出公租房轮候库。

　　（五）本次配租房源的学区划分及学位、落户及办理居住证问题，请咨询宝安区教育局及项目所属派出所意见。

　　（六）本次配租结束后如有剩余房源，深圳市宝安区住房和建设局将收回另行分配。

　　附件：

　　1.房源情况明细表

　　2.安居鸿栖台选房家庭名单及排位

　　3.选房排期表

　　4.选房服务指引

　　5.签约排期表

　　6.项目不利因素告知书

　　深圳市宝安区住房和建设局

　　2024年7月3日