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官方原文链接
和郡府人才房9月选房结果官方数据显示,235套三房,341户家庭就选走了30套,去化率约13%,弃选率高达91%。
弃选率高达91%,为何?表面原因就是人才房弃选无惩罚机制。更深次原因主要是性价比不足以让这些弃选家庭下定决定购买。
一、当宝中撞上真宝中。安居房和人才房的购买群体很多都是重叠的,宝中和郡府人才房9月28日选房,真宝中瑞璟湾居安居房9月29日选房,瑞璟湾居安居房周边环境比和郡府要好,价格还比和郡府便宜。
二、当4.69W人才房撞上4.04W安居房。距离和郡府约700米,同属翻身的邻里间家园安居房配售均价为40418.51元/平方米(含装修),交房时间比和郡府还要早一年,都是9月配售。算上补差价,和郡府三房比邻里间家园三房贵了差不多有70W。从性价比来说,邻里间家园安居房还是要强些。
三、当人才房期房撞上人才房现房。宝中有个人才房叫海岸悦府,现房,随时都可能配售,而且项目在深圳市宝安区实验学校的招生范围之内,学校非常不错。不少人在纠结要不要等等这个项目,毕竟现房优势还是非常明显的。
四、当人才房撞上商品房。买得起和郡府三房的人肯定买得起商品房,这个购买群体的选择空间太大。虽说同品质同地段人才房价格比商品房要便宜,但是,商品房不用受十年限制,灵活性强,普遍得房率要比和郡府人才房高。而且和郡府再次配售的都是些第一批次挑剩下的,楼栋楼层可能都不尽如人意。
说个生活小事件,近期小编身边有朋友遇到些事,让小编觉得邻居很是非常重要的,万一遇上奇葩邻居,人才房安居房限制十年,不得出售不得出租,咋整??惹不起也躲不起!!当然这个是小概率事件。
和郡府一次两次尚未成功,开发商还需努力!
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来源:深圳市住建局教育局等政府网站和媒体
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10月24日上午10:00摇号
10月15日9:00-27日18:00认购
9月28日选走了30套,剩205套
待初审名单公示
初审名单10月21日-25日公示
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