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很多粉在群里问，公租房同一项目为什么有两个租金？这是一个新老政策的区别。简单来说，新政便宜，老（原）政贵，但新政有收入及财产限制，具体大家可查看之前的文章：公租房申请及认租涉及的“可支配收入”指哪些？“家庭财产”是怎么认定的？
2023年8月1日（含当日）后提交轮候申请在册轮候的认租家庭，只能选择新政；
2023年8月1日前提交轮候申请在册轮候的认租家庭，可自由选择新政或老（原）政。但选择了新政相关规定执行的，续租时不再适用老（原）政。
按老（原）政入库，选择新政认租，超过收入财产限额的，会怎么处理？
认租时不核对家庭收入财产状况或已提出核对但不符合条件，按老（原）政策租金执行。
官方来源之一：
🔗https://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/zfbz/lhpz/content/post_11688668.html
按新政入库，认租时超过收入财产限额，会怎么处理？需要退库吗？
2023年8月1日（含当日）后提交轮候申请在册轮候的认租家庭，如收入财产审核报告已过期失效，则需按照规定再次提交收入财产状况审核申请；请2023年8月1日（含当日）后提交轮候申请在册轮候的认租家庭务必确认本家庭收入财产审核报告的有效期，如收入财产审核报告已失效的认租家庭未在认租期间提交系统申请、未按要求到上述地址提交材料、或经核对超过收入财产限额的将取消本批次配租资格。官方原文未提及需要退库。
官方来源之一：
🔗https://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/zfbz/lhpz/content/post_11688668.html
新政认租或选择新政续租，下次续租时超过收入财产限额，会怎么处理？
选择按照新政相关规定执行的，续租时不再适用老（原）政策。续租时其他条件符合，但家庭收入财产超过公共租赁住房收入财产限额的，应当自该情形发生之日起三个月以内腾退公租房。
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来源：深圳市住建局教育局等政府网站和媒体
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