社区有约11000㎡酒店式园林，配备建面约642㎡中心泳池、约600米环形跑道、儿童主题乐园、泛会所社交场地、24小时全龄健身空间，营造“下楼即度假”的全新生活体验。

中粮悦章凤凰里共有产权房，69㎡两房一卫，总价区间128-145万，商贷首付约19-23万，30年等额本息月供约4936元/月；89㎡三房两卫，总价区间170-198万，商贷首付约26-29万，30年等额本息月供约6569元/月。

立新湖学校是由宝安西部名校福永中学负责高质量筹建的“九年一贯制”公办学校，福永中学位列宝安区重点中学前十。2023年福永中学580分以上8人，570分以上33人，560分以上102人，550分以上179人，540分以上250人。这个成绩还是非常不错的。

根据2024年宝安区学区划分 ，中粮悦章凤凰里不仅在立新湖学校的招生范围之内，同时也在福永中学的招生范围之内。

中粮悦章凤凰里户型成熟实用，客厅阔绰尺度 ，各房间大小合理，全明无暗房，空间无浪费。

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四、非超高层，低容积率，舒适梯户比，更享品质生活

中粮悦章凤凰里的共有产权房是保障房里少见的非超高层，层高34F，3梯7户，大约75户享一个电梯，即便是上下班高峰期也不至于太拥挤，非常舒适的一个梯户比。地块的容积率低于5，在这样的小区生活不拥挤，能够更好的享受各项公共设施。

悦章凤凰里是深圳唯一一个央企打造的共有产权房，项目预计2025年10月31日前精装交付，今年买，明年就能入住，省时省心。

特别值得一提的是，中粮的物业一直都在业内广受好评，小编也是住过中粮的小区，感受颇深，不管有什么事，@一下物业就会立即响应，效率非常高。比如：闻到一点焦味，跟物业反馈，他们会立马锁定楼层，挨家挨户去排查。