圳安居

2025-05-05

导读：点击上方“圳安居”，选择“关注”，并“设为星标”。

点击上方“圳安居”，选择“关注”，并“设为星标”。土川为圳，圳安居是土川科技专注于深圳公租房、深圳保障性租赁住房、深圳安居房、深圳人才房、深圳共有产权房、及新政配售型保障房。保障房项目对应学位情况请关注公众号“圳先锋”！

土川为圳

据【土川科技】锋哥获悉，位于宝安区福海街道的安居福汇阁保租房392套，位于宝安区西乡街道的安居鸿栖台706套（2024年7月已选281套后有剩余），位于宝安区燕罗街道的燕和苑保租房728套（2024年7月已选281套后有剩余），均已交房，三个项目保租房总套数1826套，锋哥推测大概率今年会配租。

与安居福汇阁同是新项目（从未配租）的保租房，宝安今年还有未来之光家园、瑞樾府、金信润府、流塘置地大厦。这几个新项目保租房，锋哥后续推文会逐一介绍。

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安居福汇阁

安居福汇阁项目规划建设住宅共4座塔楼，共944套，其中可售人才住房有552套, 只租不售的保租房392套。保租房位于1栋3-33层所有号房型，2栋B座部分户型（除3-30层05、08号房以及7-30层03号房型为可售型人才房以外，其余户型为保租房）。项目配备9班幼儿园,社区健康服务中心,老年人照料中心,社区警务室，物业服务用房。配租条件可参考以前配租过的安居鸿栖台与燕和苑。

教育配套方面，项目内配建9班幼儿园，满足学龄前儿童教育需求。周边教育资源丰富，福海中学、桥头学校、南科大附属中学等优质学府环伺，更有在建的第十六高级中学（36班制，已封顶）即将投入使用，形成从基础教育到高等教育的全龄段教育链。

交通网络四通八达，项目依托“两横四纵”陆路交通体系，沈海高速、深圳外环高速与沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速构成高效出行骨架。地铁11号线桥头站距项目仅900米，可快速通达宝安、南山、福田等核心区域；地铁12号线桥头西站约1.4公里，串联前海蛇口自贸片区及空港经济区。此外，项目临近宝安机场T3、T4航站楼，广深港客运专线、穗深城际铁路福海西站、深圳机场站等交通枢纽，实现大湾区“一小时生活圈”。

商业配套成熟多元，项目3公里范围内汇聚百盛佳时代广场、同泰时代广场、万丰海岸城购物中心等29个商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。未来，随着华强时代广场的建成，区域商业能级将进一步提升，满足居民一站式消费需求。

医疗与生态资源并重，项目直线3公里内设有深圳市宝安区福永人民医院等3家一级及以上医院，为居民健康保驾护航。周边42个公园环绕，福海体育公园、福海文化艺术体育中心等休闲场所举步可达，最近公园仅416米，让居民尽享绿色健康生活。

安居鸿栖台

安居鸿栖台项目位于宝安区西乡街道，尖岗山大道与卧龙五路交会处，距离项目最近的在建地铁站点是12号线的流塘站，项目房源配备油烟机、燃气灶等家电。安居鸿栖台保租房总套数为706套，其中两房户型（建筑面积约68㎡）246套，三房户型（建筑面积约87㎡）460套。2人及以上家庭可认租两房户型住房，4人及以上家庭可认租三房或两房。项目配租基准租金为 41.02元/㎡·月，物业管理费为 4.98元/㎡·月，民水民电。2024年7月已选291套，剩余约415套（不含中途退出房源）。

项目交通网络发达，距地铁12号线流塘站直线距离约1.8公里，地铁5号线兴东站约2.5公里，可快速通达南山、福田等核心区域。周边西乡大道、京港澳高速等主干道环绕，自驾出行便捷。此外，项目配建公交首末站，进一步优化了公共交通接驳体系，为居民提供多元化出行选择。

教育资源方面，项目周边学府林立，2公里范围内覆盖宝安区陆兴小学、凤岗小学、天骄小学、上合小学等多所优质小学，以及南方科技大学附属中学宝安学校、新安中学（集团）外国语学校等知名中学，全龄段教育资源汇聚，为子女教育提供坚实保障。

商业配套成熟，项目周边汇聚曦城VIVITOWN山地风情商业街、宝立方中心、中洲πMall、海雅缤纷城、壹方城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足居民一站式消费需求。同时，项目自身配建社区商业，未来将引入便利超市、餐饮服务等生活配套，打造“家门口”的便捷生活圈。

医疗资源丰富，项目周边3公里范围内分布有深圳市宝安区中心医院、深圳市宝安区中医院、深圳正康骨科医院等多家医疗机构，为居民健康提供全方位保障。此外，项目周边生态环境优越，3公里范围内拥有47个公园，包括国际山公园、铁岗公园等，最近公园仅273米，为居民提供休闲健身的好去处。

燕和苑

燕和苑项目位于宝安区燕罗街道燕川社区，东临南光高速，项目房源配备空调、热水器等家电。燕和苑保租房总套数为728套，其中一房户型（建筑面积38-42㎡）608套，两房户型（建筑面积71-76㎡）120套。2024年7月已选281套，剩余约313套（不含中途退出房源）。1人及以上家庭可认租一房户型住房，2人及以上家庭可认租两房户型住房。项目配租基准租金为 18.36元/㎡·月，物业管理费为 3.75元/㎡·月，民水民电。

教育配套方面，项目内配建12班幼儿园，为学龄前儿童提供优质启蒙教育。周边教育资源丰富，深圳杰仁高级中学、燕川标尚学校、燕山学校等优质学府环伺，形成从基础教育到高等教育的全链条教育体系，为人才子女教育提供坚实保障。

交通网络四通八达，项目紧邻龙大高速、南光高速、宝安大道、莞长路、广田路、107国道等城市主干道，构建起高效便捷的陆路交通体系。周边红湖路、朝阳路、红燕路等道路纵横交错，公交站点密布，M260、M286、B984等多条公交线路停靠，可快速通达宝安、南山、福田等核心区域。此外，项目临近规划中的地铁6号线，未来交通将更加便捷，助力人才高效通勤。

商业配套成熟完善，项目裙楼一二层规划为商业区，涵盖餐饮、零售、服务等多元业态，满足居民日常消费需求。周边珀尔顿酒店、维也纳酒店等餐饮住宿设施一应俱全，好万年百货、1+8生活超市等超市满足生活所需，为居民提供便捷的生活服务。

医疗资源丰富，项目周边有深圳宝田医院、深圳燕罗塘医院等医疗机构，为居民健康提供全方位保障。

休闲配套优越，项目南邻田心公园，东北与罗田森林公园、罗田水库相望，山水资源得天独厚，为居民提供亲近自然、休闲娱乐的好去处。此外，项目周边还有宝安“一大”纪念馆、东宝行政督导处等爱国主义教育基地，以及正在规划建设中的琥珀文化小镇、中车深圳轨道交通车辆研发及综合服务基地等重大产业项目，丰富了居民的精神文化生活。