点击上方“圳安居”,选择“关注”,并“设为星标”。土川为圳,圳安居是土川科技专注于深圳公租房、深圳保障性租赁住房、深圳安居房、深圳人才房、深圳共有产权房、及新政配售型保障房。保障房项目对应学位情况请关注公众号“圳先锋”!

桐悦湾花园,原规划名称为沙头角梧桐路棚改项目,位于盐田区沙头角街道,距离2/8号线沙头角地铁站约300米。项目规划保障房929套,其中,可售型人才房600余套,以70㎡左右两房户型为主及部分90㎡左右三房,租赁型人才房(即保租房)约300套。1栋、2栋是回迁房,3栋A、B、C座是人才房(可售型+租赁型),4栋是幼儿园。项目总套数1317套,其中回迁房388套,停车位914个。
2025年4月20日回迁房已完成选房,人才房正在装修中,预计2025年供应。2025年4月锋哥实地探房,周边环境现场视频如下。
▲ 梧桐路棚改项目效果图
▲ 梧桐路棚改项目效果图
深圳盐田桐悦湾花园,作为盐田区首个棚改项目,自规划之初便备受关注。其优越的地理位置、完善的配套设施,尤其是教育、交通、商业三大核心资源的整合,使其成为深圳东部宜居社区的新标杆。
教育资源:家门口的优质学府,护航孩子成长
桐悦湾花园深谙家庭对教育的重视,项目内规划有一所6班幼儿园,位于4栋,为住户子女提供便捷的学前教育。此外,项目周边教育资源丰富,形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系。
- 林园小学
:距离项目仅320米,步行即可到达。该校以优质的教学质量和良好的校风著称,是盐田区知名的公办小学。 - 田心小学
:同样位于盐田区,以其先进的教育理念和丰富的课外活动受到家长好评。 - 田东中学
:作为盐田区的重点中学,田东中学拥有雄厚的师资力量和完善的硬件设施,为学生的全面发展提供了有力保障。
交通配套:地铁枢纽,畅达全城
桐悦湾花园的交通优势尤为突出,项目与深圳地铁8号线沙头角站直线距离仅约150米,步行即可轻松到达。地铁8号线贯穿盐田区,连接罗湖、福田等核心区域,为居民提供了便捷高效的出行方式。
除了地铁,桐悦湾花园还坐拥“三地铁、双口岸”的立体交通网络:
- 三地铁
:除了已开通的8号线和2号线延长线,项目周边还规划有地铁18号线,未来交通将更加便捷。 - 双口岸
:项目邻近莲塘口岸和沙头角口岸,方便居民前往香港及其他城市。
此外,项目周边道路网络发达,自驾出行也十分便利。无论是前往市中心还是周边区域,都能快速到达。
商业配套:繁华触手可及,生活便捷无忧
桐悦湾花园不仅交通便捷,商业配套也十分完善。项目自身规划有商业、办公及配套设施,位于3栋裙楼,能够满足住户的基本生活需求。
- 社区商业
:项目内规划有社区商业,方便居民日常购物、餐饮等需求。 - 周边商业
:项目周边商业氛围浓厚,距离乐知福购物广场(园林路店)仅99米,众德佳连锁超市(沙头角店)612米,为住户提供了丰富的购物选择。 - 海山站商圈
:项目一站地铁即可到达海山站,那里是盐田区政府所在地,配套设施更为集中,包括大型商业综合体、餐饮娱乐等,为住户提供了更全面的生活服务。
结语
深圳盐田桐悦湾花园,以其优越的地理位置、完善的教育资源、便捷的交通网络和丰富的商业配套,成为了深圳东部宜居社区的新典范。无论是对于追求优质教育的家庭,还是对于注重生活品质的都市人来说,桐悦湾花园都是一个值得期待和选择的理想家园。随着项目的不断推进和周边区域的持续发展,桐悦湾花园的未来价值将更加凸显。
● 2024版深圳可售型人才住房申请条件、申请资料、配售流程
● 安居房人才房取得完全产权计算公式等政策全文
● 教育资讯深圳市
● 配售及配租中的楼盘对应学校
● 学位申请指南
● 转学插班指南
● 学区划分
● 积分办法
● 往年录取积分



1.不动产查档单(无房证明)
2. 政策性住房信息结果单
3.社保查询
4.个人征信报告
5.学历证书查询
6.专业技术资格证书


人才房系统申请入口: 深圳住建局住房保障页面 https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/的 “面向人才配售住房申请”




特别说明:本文由【公众号•圳安居】编辑整理发布,转载请注明!
—————————————————————
来源:深圳市住建局教育局等政府网站和媒体
(如属原创侵权,请联系编辑删除相关内容)
深铁璟城人才房744套开放样板房



【土川科技】深圳租房买房,找锋哥更实惠!
点击下方名片,关注

