圳安居

2025-04-09

点击上方“圳安居”，选择“关注”，并“设为星标”。土川为圳，圳安居是土川科技专注于深圳公租房、深圳保障性租赁住房、深圳安居房、深圳人才房、深圳共有产权房、及新政配售型保障房。保障房项目对应学位情况请关注公众号“圳先锋”！

探房先锋

据【土川科技】锋哥透露，庆宜华苑位于宝安区新安街道，一期1栋2单元规划可售型人才房156套，其中两房约100套，三房约56套，预计均价5万左右。2024年10月发布了一期人才房户内精装修工程，2025年3月一期人才房营销广告设计招标。2025年4月，锋哥现场探房，人才房已建至约20层，预计2025年供应。

另庆宜华苑二期规划可售型人才房月432套，目前也正在建设中。

2025年4月7日，锋哥应粉丝们的要求，去庆宜华苑现场探房了。一期1栋1单元和2单元都出地面约20层了，二期正在进行地基建设。大门前面是新乐路，由于正在施工比较拥堵。新乐路前面就是新圳河，建了一个小公园和健身器材、以及沿河而建的碧道，适合溜娃和身体锻炼。面向一期，左边就是二期目前还没出地面，右边是老城区的便利店。周围旧改还没全部完成，有点逛城中村的感觉。新圳河对面就是宝安档案馆和海乐华府，河边感觉还是挺不错的，喜欢的粉丝朋友们，锋哥建议大家多去现场看看。

庆宜华苑一期，锋哥现场拍摄

庆宜华苑旁边的新圳河，锋哥现场拍摄

最近，宝安区一共发布了4个人才房的营销广告设计招标，海岸悦府在2025年3月已经配售过一次了，海乐华府开发商已经做了即将申购的海报。再接下来就是安居福汇阁和庆宜华苑人才房的供应了。

2024年10月，庆宜华苑一期精装修工程也发布了，相信庆宜华苑一期人才房年内配售的概率很大了。

庆宜华苑棚户区改造项目（一期）项目建设用地面积6542.50平方米，总建筑面积约56950平方米，规划计容建筑面积39250平方米，规划容积率6.0，其中住宅面积32080平方米，1020平方米商业，公共配套设施6150平方米。项目由三层地下室、三层裙房及2栋塔楼组成，其中1栋1单元（回迁房）45层，高度约128.2米，1栋2单元（人才房）30层，高度约98.25米，建成后可提供人才住房156套，回迁安置房194套。

庆宜华苑二期占地1.5万平方米，总建筑面积约2.7万平方米。目前正在地基建设，规划可售型人才房约432套。一期预计2025年供应，二期预计2026年供应，最终数据以住建局公布为准。