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据【土川科技】锋哥透露,庆宜华苑位于宝安区新安街道,一期1栋2单元规划可售型人才房156套,其中两房约100套,三房约56套,预计均价5万左右。2024年10月发布了一期人才房户内精装修工程,2025年3月一期人才房营销广告设计招标。2025年4月,锋哥现场探房,人才房已建至约20层,预计2025年供应。
另庆宜华苑二期规划可售型人才房月432套,目前也正在建设中。

2025年4月7日,锋哥应粉丝们的要求,去庆宜华苑现场探房了。一期1栋1单元和2单元都出地面约20层了,二期正在进行地基建设。大门前面是新乐路,由于正在施工比较拥堵。新乐路前面就是新圳河,建了一个小公园和健身器材、以及沿河而建的碧道,适合溜娃和身体锻炼。面向一期,左边就是二期目前还没出地面,右边是老城区的便利店。周围旧改还没全部完成,有点逛城中村的感觉。新圳河对面就是宝安档案馆和海乐华府,河边感觉还是挺不错的,喜欢的粉丝朋友们,锋哥建议大家多去现场看看。
庆宜华苑一期,锋哥现场拍摄
庆宜华苑一期,锋哥现场拍摄
庆宜华苑旁边的新圳河,锋哥现场拍摄
最近,宝安区一共发布了4个人才房的营销广告设计招标,海岸悦府在2025年3月已经配售过一次了,海乐华府开发商已经做了即将申购的海报。再接下来就是安居福汇阁和庆宜华苑人才房的供应了。
2024年10月,庆宜华苑一期精装修工程也发布了,相信庆宜华苑一期人才房年内配售的概率很大了。
庆宜华苑棚户区改造项目(一期)项目建设用地面积6542.50平方米,总建筑面积约56950平方米,规划计容建筑面积39250平方米,规划容积率6.0,其中住宅面积32080平方米,1020平方米商业,公共配套设施6150平方米。项目由三层地下室、三层裙房及2栋塔楼组成,其中1栋1单元(回迁房)45层,高度约128.2米,1栋2单元(人才房)30层,高度约98.25米,建成后可提供人才住房156套,回迁安置房194套。
庆宜华苑二期占地1.5万平方米,总建筑面积约2.7万平方米。目前正在地基建设,规划可售型人才房约432套。一期预计2025年供应,二期预计2026年供应,最终数据以住建局公布为准。

此外,除了庆宜华苑一期和二期,同属于宝安区新安街道的人才房与安居房,还有五个项目的房源可供大家选择,海乐华府人才房41套,海岸悦府人才房153套,天健和郡府人才房204套,瑞璟湾居安居房5套,邻里间家园安居房23套。
● 2024版深圳可售型人才住房申请条件、申请资料、配售流程
● 安居房人才房取得完全产权计算公式等政策全文
● 教育资讯深圳市
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● 学位申请指南
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● 往年录取积分



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人才房系统申请入口: 深圳住建局住房保障页面 https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/的 “面向人才配售住房申请”



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