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据【土川科技】锋哥获悉，新城华苑人才房6套四房，117平，3万每平，总价月350万。共34户合格，约6人抢一套，其中，第三队列4人，第五队列2人，本科两孩4人第六队列28人仍是主力军，占比82%。
公示时间为2025年8月5日至2025年8月11日。
锋哥提醒，海岸悦府人才房18套四房，海乐华府人才房2套四房，建筑面积120平左右，均价5万左右，总计约600万元。2025年7月26日选房，四房已全部售罄。
2025年6月26日，新城华苑人才房26套两三房开始常态化配售，已售16套，目前剩余9套三房。新城华苑是目前9个常态化中算卖的比较好的项目了。
公共设施：新城华苑项目配备18班幼儿园、社区菜市场、社区健康服务中心、邮政所、社区管理用房、社区警务室、社区老年人日间照料中心、便民服务站、文化活动室、社区体育活动场地、物业服务用房等。除物业服务用房产权归全体业主外，其他公共配套设施产权归政府所有。
交通配套：双地铁线环绕（12号线、20号线），直联宝安及南山中心区域。靠近机场东枢纽（建设中）及宝安国际机场，交通便利。
商业配套：全业态商业紧密环绕，包括冰雪主题商街、花园城（建设中）、海岸城、华强广场等百万级商圈，满足日常购物、餐饮需求。
教育配套：配建18班幼儿园，家门口的72班九年一贯制公立学校——会展城实验学校已顺利开学。
生态配套：社区园林、中央绿轴、街心公园及海上田园等百万级鲜氧生态，环境优越。
项目缺点：建筑质量隐患：1.外墙脱落事件，2025 年 6 月 11 日暴雨后，1 区南门 33 层顶楼外墙装饰片墙抹灰层脱落，幸未造成伤亡。次日另一楼栋外立面出现裂缝。2.设计缺陷：交付初期即暴露排水管进出口高低不合理、连廊积水倒灌电梯、空调冷凝管外露等问题，部分通过重新打孔解决，但系统性隐患仍存。3.违规施工风险：2025 年 3 月，1 栋商铺装修擅自拆除地下室顶板及剪力墙边框梁，虽第三方检测称未影响主体结构，但业主对安全性存疑。物业管理争议：1.对违规装修巡查不力，导致商铺承重墙被拆事件；暴雨期间未及时启动应急预案，连廊积水未有效疏导。2.整改沟通效率低，外墙脱落事件后，业主多次要求开发商公开检测报告、赔偿损失，均未获满意答复。
🔗http://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/12/12314/mpost_12314953.html#22388
标题：深圳市宝安区住房和建设局关于面向人才配售住房认购资格核查结果的公示（住保售〔2025〕022号批次 新城华苑四房）
🔗http://www.baoan.gov.cn/bajshej/gkmlpt/content/12/12309/post_12309321.html#22388
标题：深圳市宝安区住房和建设局关于面向人才配售住房选房结果的公示（住保售〔2025〕019号批次 海岸悦府、海乐华府四房）
1.不动产查档单（无房证明）
https://www.gdzwfw.gov.cn/portal/v2/guide/11440300MB2C94128A3442112006000
2. 政策性住房信息结果单
打印指南
3.社保查询
https://sipub.sz.gov.cn/hspms
4.个人征信报告
https://ipcrs.pbccrc.org.cn/
5.学历证书查询
https://www.chsi.com.cn （学信网网址）
6.专业技术资格证书
登录“广东省人力资源和社会保障厅网上服务平台”，点击“国家职业资格证书查询”查看具体的二级证书名单
人才房系统申请入口： 深圳住建局住房保障页面 https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/的 “面向人才配售住房申请”
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来源：深圳市住建局教育局等政府网站和媒体
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