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据【土川科技】锋哥获悉,雍湾府位于宝安区新安街道,原规划名称为庆宜华苑片区棚户区改造项目。一期1栋2单元规划可售型人才房156套,其中两房约100套,三房约56套,预计均价5万左右,预计2025年下半年供应,实际以官网通告为准。二期规划可售型人才房月432套。
锋哥提醒,2025年7月21日一期人才房销售价格评估评估服务结果公示,深圳市英联资产评估土地房地产估价顾问有限公司已中标。近日,一期沙盘制作及回迁房选房活动公证服务招标进行中。

交通配套:庆宜华苑项目交通十分便利,地铁方面,小区距离地铁1号线新安站约1.3公里,离地铁5号线翻身站约1.4公里,日常出行可借助共享单车或公交接驳;而且规划中的地铁20号线二期未来将进一步优化区域轨交网络,不过目前还未开通。公交出行也很方便,1公里内设有37个公交站,有M209路、M550路、E36路、362路等多条线路,能直达宝安中心区、南山科技园等核心区域,其中最近的公交站海乐实验学校站,距离小区仅164米,步行就能到达。要是选择自驾,小区位于翻身路37区,临近南头关口,去南山、福田等区域比较便捷,只是在高峰期可能会遇到拥堵情况。
商业配套:庆宜华苑的商业配套相当丰富,能充分满足居民的各类消费需求。大型商场方面,距离小区仅645米的海雅缤纷城(宝安店)提供购物、餐饮、娱乐一站式服务,让你轻松享受便捷生活;周边还有壹方城、华宝时装百货商场等,日常消费选择多样。社区商业也十分便利,小区自带2860平方米商业,规划引入便利店、药店、生鲜超市等,进一步提升生活便利性;附近还有佳联生鲜超市、喜得乐生活超市等,基本生活采购轻松搞定。
教育配套:庆宜华苑的教育配套十分完善,能满足不同年龄段的学习需求。在幼儿园阶段,小区自带9班幼儿园,方便业主子女就近入园;周边275米处还有爱琳幼儿园,此外宝安区天天乐幼儿园等也在附近,教育资源丰富多样。中小学方面,按照2022年学区划分,小学可就读宝安实验学校和海乐实验学校,初中对应宝安实验学校(具体以教育局最新通告为准),而且深圳市大新小学也步行可达,这些学校的教育质量在宝安区都处于前列。高等教育层面,小区临近深圳广播电视大学和深圳大学成人教育学院(宝安教学点),为成人继续教育提供了便利条件。
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人才房系统申请入口: 深圳住建局住房保障页面 https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/的 “面向人才配售住房申请”


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