圳安居

2025-09-04

导读：一期人才房156套，二期人才房432套。

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据【土川科技】锋哥获悉，雍湾府位于宝安区新安街道，原规划名称为庆宜华苑片区棚户区改造项目。一期1栋2单元规划可售型人才房156套，其中两房约100套，三房约56套，预计均价5万左右，预计2025年下半年供应，实际以官网通告为准。二期规划可售型人才房月432套。

锋哥提醒，2025年7月21日一期人才房销售价格评估评估服务结果公示，深圳市英联资产评估土地房地产估价顾问有限公司已中标。近日，一期沙盘制作及回迁房选房活动公证服务招标进行中。

雍湾府

交通配套：庆宜华苑项目交通十分便利，地铁方面，小区距离地铁1号线新安站约1.3公里，离地铁5号线翻身站约1.4公里，日常出行可借助共享单车或公交接驳；而且规划中的地铁20号线二期未来将进一步优化区域轨交网络，不过目前还未开通。公交出行也很方便，1公里内设有37个公交站，有M209路、M550路、E36路、362路等多条线路，能直达宝安中心区、南山科技园等核心区域，其中最近的公交站海乐实验学校站，距离小区仅164米，步行就能到达。要是选择自驾，小区位于翻身路37区，临近南头关口，去南山、福田等区域比较便捷，只是在高峰期可能会遇到拥堵情况。

商业配套：庆宜华苑的商业配套相当丰富，能充分满足居民的各类消费需求。大型商场方面，距离小区仅645米的海雅缤纷城（宝安店）提供购物、餐饮、娱乐一站式服务，让你轻松享受便捷生活；周边还有壹方城、华宝时装百货商场等，日常消费选择多样。社区商业也十分便利，小区自带2860平方米商业，规划引入便利店、药店、生鲜超市等，进一步提升生活便利性；附近还有佳联生鲜超市、喜得乐生活超市等，基本生活采购轻松搞定。

教育配套：庆宜华苑的教育配套十分完善，能满足不同年龄段的学习需求。在幼儿园阶段，小区自带9班幼儿园，方便业主子女就近入园；周边275米处还有爱琳幼儿园，此外宝安区天天乐幼儿园等也在附近，教育资源丰富多样。中小学方面，按照2022年学区划分，小学可就读宝安实验学校和海乐实验学校，初中对应宝安实验学校（具体以教育局最新通告为准），而且深圳市大新小学也步行可达，这些学校的教育质量在宝安区都处于前列。高等教育层面，小区临近深圳广播电视大学和深圳大学成人教育学院（宝安教学点），为成人继续教育提供了便利条件。