圳安居

2025-11-16

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土川为圳

据【土川科技】锋哥获悉，绿地新都会公馆公共租赁住房租赁期限即将届满承租家庭的续签工作拟于近期开展。

锋哥提醒，公租房续签需同时满足以下条件：

（一）承租人及家庭成员符合《深圳市公共租赁住房管理办法》规定的轮候公共租赁住房申请条件

1. 申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房（含住房建设用地，下同），在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；

2. 申请人年满十八周岁，且具有本市户籍；年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母作为共同申请人的，应当具有本市户籍，但现役军人或者就读全日制学校期间将户籍迁出本市的年满十八周岁的子女，不受户籍限制；

3. 申请人按照规定在本市正常缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同），但在本市退休的除外；申请人参加本市社会保险累计缴纳三年以上，属于特殊家庭或者有三个以上子女的家庭（至少有一个未满十八周岁的子女，下同），可以不受社会保险累计缴纳时间的限制；

4. 申请人及共同申请人的家庭人均年可支配收入和家庭财产总额均符合本市规定的限额标准；（《深圳市公共租赁住房管理办法》施行之日前（2023年8月1日前，不包含8月1日）承租公共租赁住房的申请人申请续租可自主选择适用原政策或者该办法相关规定执行。选择原政策续租公共租赁住房且符合续租条件，不审核家庭收入财产状况，租金按照原政策租金定价规则确定。）

5. 申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房或者符合本办法第二十九条第一款规定情形的（承租期间，因申请人家庭人口数增加需要提高配租面积标准的，可以再次申请轮候公共租赁住房）除外；

6.法律、法规、规章和市人民政府规定的其他条件。

（二）承租人及家庭成员在租住期间未违反我市保障性住房的相关规定；

1. 无正当理由连续六个月以上未在公共租赁住房内居住的；

2. 无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的；

3. 擅自转租、互换、出借公共租赁住房的；

4. 将公共租赁住房用于经营性用途的；

5. 擅自改变公共租赁住房使用功能的；

6. 擅自改建、扩建公共租赁住房的；

7. 因故意或者重大过失，造成公共租赁住房严重毁损的；

8. 其他违法情形。

（三）承租人及家庭成员在租住期间未欠缴租金。

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官方通告原文

🔗http://www.szgm.gov.cn/gmzfhjsjcsgx/gkmlpt/content/12/12483/post_12483546.html#11184

标题：光明区住房和建设局关于开展绿地新都会公馆项目公共租赁住房合同续签相关事宜的通告

　　根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房管理办法》等有关规定，我局拟于近期开展绿地新都会公馆公共租赁住房租赁期限即将届满承租家庭的续签工作。现就开展公共租赁住房合同到期续签相关事项通知如下：

　　一、续签条件

　　承租家庭仍有住房保障需求、同时满足以下条件的，可申请续签：

　　（一）承租人及家庭成员符合《深圳市公共租赁住房管理办法》规定的轮候公共租赁住房申请条件；

　　（二）承租人及家庭成员在租住期间未违反我市保障性住房的相关规定；

　　（三）承租人及家庭成员在租住期间未欠缴租金。

　　二、续签资格核查情况

　　经统计，本次共有378户承租家庭需开展合同续签事宜，其中342户承租家庭符合续签条件（详见附件1），36户承租家庭不符合续签条件（详见附件2）。

　　三、续签程序

　　（一）承租家庭的续签方式为线下续签，《深圳市公共租赁住房管理办法》施行之日前（2023年8月1日前，不包含8月1日）承租公共租赁住房的申请人申请续租可自主选择适用原政策或者该办法相关规定执行。该办法施行之日后承租公共租赁住房的申请人适用该办法相关规定续租。

　　1.选择原政策续租公共租赁住房且符合续租条件，不审核家庭收入财产状况，租金按照原政策租金定价规则确定。

　　2.选择按照新办法《深圳市公共租赁住房管理办法》相关规定执行的，应于11月14日前先进行网上申请收入财产核对，逾期不再受理。申请通过后，续签时将不再适用原政策。

　　（二）收入财产核对申请流程（具体操作详见附件3）：

　　1.访问深圳市住房和建设局官网（http://zjj.sz.gov.cn/）-->政务服务-->住房保障服务-->住房保障个人服务窗口-->点这里登录-->输入账号密码登入进入广东省统一身份认证平台登录公共住房保障系统-->公共租赁住房-->个人租赁合同续约-->续租申请收入财产核对，在线填写并提交相关信息（提交收入财产核对申请前请务必确认家庭成员信息，如家庭成员信息发生变化的，需先提交承租信息变更并通过审核后再提交收入财产核对申请）。

　　2.系统完成填报信息后，请自行打印【深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表】及【承诺和授权书】并携带身份证，于11月10日至11月14日（工作日9:00-12:00，14:00-17:30）至光明区房屋事务中心提交（光明区科联路与同仁路交叉口东南侧科润大厦裙楼2楼窗口处（瑞幸咖啡旁边手扶电梯上2楼））。

　　注意：未按要求到光明区房屋事务中心提交【深圳市公共租赁住房申请家庭经济状况申报表】以及【承诺和授权书】、超过收入财产限额的认租家庭，均视为选择适用原办法相关规定执行。

　　（三）承租人婚姻、家庭人口、联系电话等个人信息发生改变的，应进入深圳市住房和建设局网站-->住房保障服务-->住房保障个人服务窗口-->个人承租信息变更页面，页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网的账号和密码后登录，点击“个人承租信息变更”，结合自身家庭情况变更家庭信息及上传相关证明材料，确认无误后，提交变更。

　　承租人在续签前应先进行信息变更，信息变更完成后符合续签条件的，再按规定完成续签。

　　（四）承租家庭无续签意愿、未能在规定时间到规定地点完成续签及不再符合续签资格的，应于续签时间结束前缴清租金并办理退租等相关手续，逾期未办理的，我局将依照有关法律、法规、规章等规定及租赁合同的约定收回住房、计收逾期腾退住房期间的房屋占有使用费。

　　四、续约时间及地点安排

　　（一）时间和地点：具体时间及场次安排我局将另行通过短信通知。咨询电话：0755-23198431（工作日9:00-12:00，14:00-18:00）。

　　（二）续签程序：

　　1.承租人携带本人身份证原件，严格按照短信通知时间前往续签地点开展续签工作；

　　2.承租人本人如不能到场签订租赁合同的，可委托成年的共同申请人携带授权委托书（附件4）及受托人的身份证复印件办理。

　　五、异议处理

　　如发现本次公示信息与实际情况不符或对不符合续签资格有异议的，应当在本次公示期间持相关证明材料到光明区房屋事务中心提交复核申请。经复核符合条件的，将按程序通知一并续签。逾期未提交有关材料的，视为对公示信息无异议。

　　六、重要提醒

　　（一）为及时接收我局发送的提示短信，如承租人预留的手机号码发生变化的，应在续签前到光明区房屋事务中心办理信息变更。

　　（二）承租人对申报信息的真实性、合法性和准确性负责。如隐瞒或者虚报信息，一经发现，我局将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。