据【土川科技】锋哥获悉，2026年第一批市级保租房309套认租通告已发布，国际生物谷坝光核心启动区人才公寓共309套保租房，1人55-61平两房68套，两人69-73平小三房100套，三人85平以上三房141套，详见昨天推文 309套市级保租房，面向个人！有深圳社保即可，不限户籍。
教育学位等项目简介、平面图、户型图如下。
国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目
简介、楼层平面图、户型图
各认租家庭：
为方便您选择房源，现就国际生物谷坝光核心启动区人才公寓保障性租赁住房（以下简称“本项目”）相关情况，提示如下：
一、关于地理位置
本项目位于大鹏新区白沙湾路与元湾路交叉路口往西南约90米（坝光展示厅对面）。
二、关于周边环境
本项目南门面朝大海，临近坝光片区服务中心、坝光展厅、坝光邻里中心、坝光生物家园、海月度假营地等，周边的公园有生态花海公园、白沙湾公园、水生态公园、盐灶古村、银叶树湿地公园等。
三、关于周边交通
本项目周边有坝光展厅、坝光人才公寓东门等公交站点。途径各站点的公交线路信息可登录深圳市交通运输局官方网站查询。
四、关于教育学位
本项目所在坝光片区的义务教育阶段学校、配套幼儿园正在
有序建设中，该地段对应的公办义务教育学校为葵涌中学、葵涌中心小学和大鹏外国语小学，距离最近的幼儿园为东湾幼儿园（6个班）。大鹏新区公、民办总体学位基本能够满足符合条件的适龄儿童、少年的就读需求，但公办学位高度紧张，公办义务教育学校各年级学位均已饱和，转学插班不保证被录取,承租人请结合家庭实际需求谨慎选择。
大鹏新区招生政策、学区积分办法、学位申请流程和时间安排等其他事项，详见官方网站（https://www.dpxq.gov.cn/ztzl/mszt/jypx/）
五、关于周边商业
本项目底层未规划商业用房，周边商业配套不完善。
六、关于项目配套设施、设备
（一）消防水泵房、生活水泵房位于负一层。
（二）4个配电房分别在1号楼2号楼北侧的负一层，发电机房位于2号楼负一层。
（三）垃圾转运站位于1号楼一层。
（四）公众休闲活动场地111.6平方米，位于2栋和4栋之间。
（五）公厕20.90平方米，位于4号楼一层。
（六）公交站台，位于南门口100米。
（七）游泳池240平方米,位于1栋和3栋之间。
（八）消防控制中心建筑面积43.28平方米，位于2号楼一层。
（九）物业服务用房建筑面积71.72平方米，位于1栋配套1层。
以上各设备运行及公共配套用房、商业用房运营时产生的噪音、震动、热风、尾气、餐饮油烟等可能会对周边环境及邻近房产带来影响。
七、关于项目停车规划
（一）本项目停车位位于地下室负一层。总停车位405个（包含充电车位120个）。
（二）本项目车辆出入口位于3号楼和4号楼之间以及1号楼边上，可能产生包括但不限于噪音、烟尘、废气等影响。
（三）停车场收费标准待相关主管部门批准后再行公布。
八、关于物业管理费
该项目物业单位为龙城城市运营服务集团有限公司，物业管理费标准为2.82元/平方米/月。
九、关于室内基本配置
（一）本项目室内客厅及房间地面铺贴瓷砖，墙面为乳胶漆。阳台配备晾衣杆。
（二）卫生间地面铺贴防滑砖，墙面铺贴瓷砖，天棚为铝扣板吊顶，配置有热水器，淋浴龙头及花洒、洗手盆、水龙头、坐便器、吸顶灯及排气扇。
（三）厨房地面铺贴防滑砖，墙面铺贴瓷砖，天棚为铝扣板吊顶，配置有燃气灶、抽油烟机、橱柜（吊柜）、吸顶灯。
（四）前期，根据我市疫情防控需要，本项目曾被临时征用为疫情防控用房。临时征用为疫情防控用房期间安装的空调、洗衣机、电视、冰箱、家具、床具等物品，以现状为准，一并交付使用。其中：
1、1栋及2栋一层配置有空调；
2、2栋二至十层配置有空调、家具、床具、洗衣机、电视、窗帘；
3、3栋一至十层配置有空调、家具、床具、洗衣机、电视、窗帘、冰箱；
4、4栋一至十层配置有空调、家具、床具、洗衣机、电视、窗帘、冰箱。
十、其他提醒事项
（一）坝光人才公寓设东门、南门、西门，车辆进入需要从坝光展厅正对面的南门进入。
（二）保障性租赁住房原则上不允许租户自行装修。严禁以下行为：改变建筑结构形式和功能布局，改变或影响建筑外立面，改接燃气管道或强电线路，加装入户防盗门，拆除室内隔墙或入户门、原墙地砖、外窗。
（三）燃气管道已经铺装到户，已具备燃气灶及燃气热水器安装的条件。租户初次使用管道燃气时，须向燃气公司申请开通后方可使用。本项目禁止使用瓶装燃气。
（四）购买家具家电前，为避免出现无法搬进的情况，请预先测量门洞尺寸，并请预先测量摆放位置。
以上事项，请认真阅读，感谢您对我市住房保障工作的理解和支持！
附件：国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目楼层平面图、户型图
深圳市住房保障署
2026年1月
55平两房户型图
70平小三房户型图
88平三房户型图
特别说明：本文由【公众号•圳安居】编辑整理发布，转载请注明！
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来源：深圳市住建局等政府网站和主流媒体
(如属原创侵权，请联系编辑删除相关内容)
● 深圳保租房如何申请？
● 深圳6折保租房申请条件
● 深圳市保障性租赁住房管理办法
● 深圳市人才安居办法（2020年3月7日深圳市人民政府令第326号修正）
保租房系统申请入口： 深圳住建局住房保障页面 https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/的 “保障型租赁住房认租申请”
● 2024年版公租房申请条件、申请流程、租金、配租面积等
● 深圳公租房轮候申请指南
● 深圳公租房轮候申请指南（续1）
公租房系统申请入口： 深圳住建局住房保障页面 https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/ 的 公共租赁住房下的“公共租赁住房认租申请”
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