三年的疫情，让很多想外出工作的人望而却步。终于在2023年迎来了曙光，从返工的一票难求不难看出，今年的返工热潮基本回到了2019年，甚至更好，一大批的返工人员涌入进来。住的问题是首要，租房，成为了他们第一要务。那么租房的注意事项及常识有哪些？
现在大部分都是二手房东在承包。二手房东一般都不愿意签合同，直接要求租客给钱。这样做对自己很不利，我们必须要白纸黑字签订合同，这样才不会出现被坑的情况。
而且合同里面要注明房东的信息、电话、房源地址、押金状况、房租和水电物业的费用明细，明确维修责任，以免之后发生纠纷。
现在租房都流行押一付三，或者押二付一之类的。一定要注意押金问题，退还押金的条件要公平，不要搞到最后押金都拿不回来。
在签订租赁合同时，应当注明：租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
为了方便工作，尽量找离工作地点比较近的地方（能步行到达最好），避免上下班高峰的时候堵车、没座位，回到家只剩下疲惫。
如果附近实在没有合适的，那么就找一个离地铁站，或者公交车站近的地方居住，自己核算一下通勤时间，选择最优方案。
租房可能只是短期的，自己购置生活家电等设备有点不方便。所以要注意室内有没有完善的生活设备，比如床、空调、热水器、电冰箱、洗衣机等等。
还需要了解房屋情况和机器情况，有必要时双方拍照留下证据，以免退租时产生不必要的争论。还需要确定大件电器如果有损坏，哪一方负责维修。
房子周边的环境：
是否离垃圾桶堆放的位置较近，千万不要觉得离的近是好事，可以方便扔垃圾。虽然环卫人员会定时的取走垃圾，但是也不要低估了垃圾堆放处发出的垃圾味，到时候你可能开窗通风都成了一大问题。水道反味，这样会有很多有害细菌侵入。
室内环境：
没有采光的屋子，就像是白天不懂夜的黑，回家只能开灯，不方便还增加了每月的电费预算，只要你不出门你就不知道外面的天气如何，可以听到下雨声但是看不到雨的大小。
剩下的只有发霉的家具和衣服。碰上广东的回南天，外面天空是灰暗的，屋里也没有光，又很潮湿，那真的会很压抑。
通风条件不好：
房间长期不通风，空气中的二氧化碳、尘埃、皮屑、尘螨、烟雾等其他的有害气体增多，氧气减少，装修的墙面，地面以及家具等所释放出的甲醛和苯的污染，室内可吸入细微颗粒悬浮污染物增多。
室内的空气不能和室外的空气进行流通，使室内的空气污染严重，人体吸入之后严重威胁身体健康引发各种疾病。
入住打扫消毒：
出租房不知道有多少人住过？闲置了多久？在闲置的期间都是紧闭门窗的，不具备通风条件，空气中的污染物较多，卫生死角等位置还有隐藏的细菌，所以一定要进行彻底的打扫消毒通风之后才能进行入住。
次氯酸可以有效的杀灭空气中的病菌：
对大肠杆菌、金黄色葡萄球菌、结核菌等，灭杀率高达99.999%，高效去除室内的氨气、甲硫醇、甲醛等污染物，深层分解臭气分子，洁净室内空气环境。
配合空气净化器设备或者喷壶，可将次氯酸分子打得更细，散播更远，有效消毒和清理异味。
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