近日，湖州军创园负责人侯战军主任在星光农业杨总的陪同下，实地考察了位于湖州高铁站附近的“田园综合体”规划地块。双方就共同打造一个集有机农业、国防教育、文化旅游与康养休闲于一体的现代化城市田园综合体项目进行了深入探讨。此次实地考察为湖州军创园与湖州农业龙头企业在推动农业转型升级、促进退役军人创业与产业融合，携手打造城市田园综合体蓝图拉开了序幕。
区位优越，资源禀赋得天独厚
该规划地块坐拥得天独厚的地理优势，紧邻高铁站，交通便捷，距湖州大学城仅数分钟车程，具备极佳的可达性与辐射能力。项目总规划面积近600亩，区域内自然资源丰富，不仅有连绵的山麓作为天然屏障，还分布着多个大小水库与矿坑，形成了“有山有水”的生态基底。
多元融合，构建“农业+”生态体系
在考察过程中，双方勾勒出一个超越传统农业的多元化发展蓝图：
1. 核心有机农业区： 项目将以有机种植为核心，发挥星光农业的先进技术与管理模式，种植有机蔬菜、药食同源农作物等高附加值作物。还将通过与上海、浙江大学等科研院所的合作，确保产品的科技含量与市场竞争力。
2. 青少年国防教育基地： 依托湖州军创园的退役军人资源与专业优势，侯战军主任提议在山脚下打造青少年国防教育基地。引入真人CS枪战、野外拉练等项目，不仅能为青少年提供宝贵的国防教育与意志锻炼平台，也能退役军人发挥所长的绝佳舞台。星光农业杨总对此表现出浓厚的兴趣和高度的认同。
3. 四季文旅与怀旧体验： 项目规划充分利用季节与自然资源，打造永不落幕的田园节庆。如夏季亲水节、冬季民俗节（杀年猪、打年糕、酿酒等），旨在重现六零后、七零后的集体记忆，也让年轻一代体验传统农耕文化的魅力。这种深度沉浸式体验，将有效吸引家庭亲子与怀旧旅游客群。
4. 康养与文化赋能： 结合场地内深厚道观文化底蕴和优美的自然环境，项目还将探索与道教文化学会等机构合作，引入养生理念，打造一个能让都市人静心修养的世外桃源康养基地。
创新模式，打造共赢创业平台
会谈中，侯战军主任与杨总重点探讨了项目的运营机制。他们一致认为，项目将建立独特的“保姆式”服务与激励机制，从技术、管理到销售渠道，为参与项目的创业伙伴提供全链条支持。最大程度降低创业风险，激发各方活力。
侯主任指出，湖州军创园将全力发挥桥梁作用，整合退役军人的力量、学校的资源以及政府的政策支持，共同将这个项目打造成一个“独一无二”的标杆。他特别强调，要坚持农业创新和促进退役军人创业相结合，做到“独树一帜”，避免同质化竞争。
展望未来，城市田园呼之欲出
目前，项目已进入详细的规划设计阶段，并得到了地方政府高度的关注与大力支持。预计未来总投资规模可观，将彻底盘活这片珍贵的城市闲置土地资源。
随着考察的结束，双方意犹未尽，约定尽快共同完成细化规划。这片位于高铁站旁的沃土，正酝酿着一场深刻的变革。不久的将来，一个融合了有机农业、国防教育、文化传承与休闲康养的“共创共赢”新高地将在此崛起！