北海阿叔：
近日，有微友向北海阿叔发来信息，在北海买了某个小区的房子，收房后暂不装修，但物业强制要求收取装修押金2000元，否则不给钥匙。微友想知道，这样的收费合理吗？想等大家专业回答。
在交房的时候，有一些楼盘的物业会要求缴纳一定的装修保证金，理由是为了防止有一些业主装修的时候破坏墙体，砸掉承重墙，或者私自违建，如果没有违规的话，会退还。这个保证金真的符合规定嘛?物业的理由听起来似乎合理，但是国家并没有这种规定，也就是说，物业收取保证金是不合规的，物业也有义务去管理和约束业主不能做有安全隐患的问题装修。
关于这位微友提到的“装修押金”问题，阿叔搜索得知，在去年，北海物价局就发布了“关于明确住宅小区物业管理服务收费政策的通知”，里面指出，2018年4月1日前签订前期物业服务协议的，可暂按协议约定的相关收费标准执行。2018年4月1日起，在新的物业管理服务收费政策出台之前，纳入政府定价范围的物业管理服务收费标准暂按北海市物价局、北海市住房和城乡建设局《关于印发<北海市住宅小区物业服务收费管理实施细则>（试行）的通知》（北价格字〔2013〕113号）及《关于进一步规范北海市住宅小区物业服务收费管理的通知》（北价格〔2014〕11号）规定执行。
而在《北海市住宅小区物业服务收费管理实施细则》（北价格字〔2013〕113号文）里，第17条规定：物业服务企业不得以任何名义收取装修押金、装修保证金、装修管理费、装修出入证工本费、装修电梯使用费等类似费用。
对于这个“装修押金”，不知道已经买房的微友们，你们小区物业有没有收取过呢，都如数退还了吗？
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