北海阿叔：
在上个月，北海阿叔曾发文：北海挂牌出让这块地，12.79亿元起拍！北海将要拍卖冯家江那边222亩的土地，起拍价格就已经超过了12亿元。该期土地出让，将开创北海史上地价新记录。
7月18日下午，“北海市2019年第16期国有建设用地使用权挂牌出让”仪式在北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅进行。彰泰、荣和、龙光、碧桂园、大都等多家房企到场竞拍，都是较有实力的地产公司。
本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。挂牌起始价为人民币127958万元（折576.05万元/亩），竞买履约保证金为人民币76775万元，每次竞价加价最低幅度为人民币50万元。
该期土地航拍视频
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号：2019GC16019
土地位置：上海路以东、浙江路以南
出让面积：148086.51㎡(折222.13亩，具体面积以实测为准)
土地用途：城镇住宅用地
平均容积率：≤2.218
出让年限：70年
S1：
土地位置：上海路以东、浙江路以南
出让面积：76210.56㎡(折114.32亩)
容 积 率：≤2.0
建筑密度：≤22%
绿 地 率：≥30%
S2：
土地位置：上海路以东、杭州路以北
出让面积：53730.28㎡(折80.6亩)
容 积 率：≤2.5
建筑密度：≤22%
绿 地 率：≥30%
S3：
土地位置：上海路以东、杭州路以南
出让面积：18145.67㎡(折27.22亩)
容 积 率：≤2.3
建筑密度：≤22%
绿 地 率：≥30%
据了解，本次竞拍仪式，经过了190多次的举牌竞拍，最终由彰泰集团以17亿9558万元（将近18亿元）成功拍下该期222亩的地块，楼面价为5466.73元/㎡。
该期地块的东边是冯家江红树林，要做滨海国家湿地公园并即将开放，一路相隔有市博物馆在建设，沿着杭州路过去，就是吾悦广场和万达广场，周边都还有多个市政项目在建设，可见这个地块的是非常的值钱。
如今土地竞拍价（楼面价）都这么高，相信不少微友又要开始吐槽房价“高攀不起”了。😂
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