近年来，随着大量电动自行车的使用，电动自行车搭乘电梯“上楼”、乱停乱放等不文明现象也随之出现，同时，电动车放在楼道或家中违规充电引发的消防事故时有发生，不仅堵塞了消防疏散通道，也存在巨大的安全隐患。2021年8月1日，《高层民用建筑消防安全管理规定》正式施行，《规定》明确禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。

我市物业企业积极响应消防行政主管部门的管理要求，结合创城工作，在小区公共位置通过张贴宣传画、宣传标语开展《规定》的宣传工作；同时，物业小区--穗丰金湾在消防行政主管部门的支持下，率先在全市实现安装“AI电梯阻车系统”。

“智能阻车系统”是通过监控摄像机及AI人工智能图像识别技术，进入电梯的车辆将被阻车系统识别，触发自动报警播放劝离语音并让电梯所有按键都处于停止状态。同时，物业监控室接收到现场图像警告后，可远程语音电梯内目标人群并处理异常情况，待电动自行车离开后，系统自动恢复电梯的载客运行。

此外，系统内录入上千种电动自行车模型，可识别出市面绝大多数电动自行车类型，并具备“反向识别”功能，即使电动自行车遮盖了雨披，物联网感应技术也能将其识别出来。这也有效避免对婴儿车、轮椅、等正常车辆的干扰和误报，不会造成居民正常乘梯不便。

此外，穗丰金湾小区还安装了230个充电桩，“疏堵结合”满足居民安全充电的需求，不仅有效解决小区内电动自行车上楼的安全隐患，为居民生命财产提供了安全保障，而且较大程度提升了物业管理的效率以及居民生活的满意度。