北海市2024年第十五期国有建设用地使用权挂牌出让成交公示

近日，北海楼市迎来了一项新进展。编号为2024GC15018的地块，在经过一段时间的挂牌出让后，最终被北海市悟海房地产开发有限公司以5867万元的成交价成功竞得。

该地块位于河南路以西、高菜路以南，总面积为15253.87平方米（约22.88亩，实际面积以测量为准）。规划用途为二类城镇住宅用地。根据规划要求，楼盘的容积率将控制在1.0至1.2之间，建筑密度不超过30%，绿地率需达到30%以上。此外，楼盘的出让年限为70年。

地块编号：2024GC15018

土地坐落：河南路以西、高菜路以南

出让面积：15253.87平方米（折22.88亩，以实测面积为准）

土地用途：二类城镇住宅用地

出让年限：70年

容积率：＞1.0且≤1.2

建筑密度：≤30%

建筑系数：--

绿地率：≥30%

起始价：5867万元（折256.42万元/亩）

成交价：5867万元

挂牌时间：2024-9-12～2024-9-23

竞得人：北海市悟海房地产开发有限公司

成交时间：2024-9-23

二类城镇住宅用地是指城市规划中用于建设多层、中高层及高层单元式住宅的土地类型，这些住宅通常以一梯多户形式存在，并配备有较为完善的公共设施和环境绿化。与一类住宅用地相比，二类住宅用地更注重集约用地和多样化住宅形式，以满足不同层次的住房需求。它是城市房地产市场的重要组成部分，对提升居民生活质量和推动城市经济发展具有积极作用。

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