近日，在京东拍卖上，将对位于北海市南珠大道以东、北海大道南侧盛荟天地广场东区474套房屋进行首次被拍卖，起拍价高达1.2979亿元起，最终因无竞买人报名，首次拍卖宣告流拍。
该批房源将在2月6日启动二次拍卖，相比首次1.2979亿元的起拍价，二次拍卖起拍价仅下调约649万元。
可能很多人还不清楚盛荟天地的 “底细”。盛荟天地广场是北海市城东片区的一个大型城市综合体，这里之前传闻是“东头的万达广场”，很多人之前都曾看好这里预测这里的房价会上涨，直到现在该项目也“毫无动静”，反倒项目配套的东区474套房屋首次拍卖却以1.2979亿起流拍了。
此次拍卖的474套房屋，只是该项目一部分而已，不是全部拍卖。盛荟天地分成了三期来建设，其中一期的红星美凯龙家居广场已经建成运营多年，二期包括两栋高层公寓大楼和商业裙楼，此次拍卖的474套房屋，就是盛荟天地二期商业裙楼部分。274套房子总建筑面积合计35266.5平方米。
从拍卖价格来看，此次盛荟天地拍卖的274套房子，起拍价确实不低，折合单价高达3680元/平方米，但大家若关注过周边房价，会发现该区域售价基本维持在4500-5000元/平方米。
其实盛荟天地的地段优越，地处北海大道与南珠大道两大主干道交汇处，是城东门户核心，周边新建居住小区越来越多，居住人口也多。而现在北海城东片区，就差一个像盛荟天地这样的大型城市综合体，城东片区的居民想逛街购物，还得跑去宁春城或者更远的万达吾悦广场等，单程就要半个多小时，生活便利度大打折扣。现在北海城东，需要一个大型商业综合体。
但也正因为如此，当年 “万达广场要入驻盛荟天地” 的传闻一出，才让大家如此兴奋，要是真能落地，不仅能填补城东商业空白，还能直接拉动周边房价上涨，给周边居住的居民们带来更加便利的生活。如今盛荟天地即将进行二次拍卖，你觉得盛荟天地二次拍卖能成功拍出吗？
如果如传闻所言“万达广场”入驻
这片区域会迎来新变化吗？
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