近日，北海市银海区人民法院发布公告，将对“北海市高科技产业城14号地块的土地使用权及地上房屋建（构）筑物”进行公开拍卖。该标的具体位于北海市江苏路与恒宇路交叉路口东北角，正是大家熟知的兴海便民市场。
根据公告，本次拍卖将于2025年11月21日10时正式启动，至11月22日10时结束，起拍价定为2920万元。
根据《公告》得知，标的位于广西北海市银海区江苏路交恒宇路东北角，土地使用权面积为5143㎡（约7.7亩），终止使用日期2047年7月2日，从现在算下来还有约22年的使用期。土地用途为综合用地，现实际用于农贸市场（兴海便民市场）。该市场已经开业多年，市场周边有兴海小区、海岸华府、同和水岸香堤等众多居住小区，消费群体较为庞大。
特别提醒：该地块不存在土地租赁情况，但存在他人实际占有、使用的情况，地块上有便民市场及配套建（构）筑物，市场内部摊位约240个，市场内部北面、东面为商铺，市场外部西面、南面为外铺，各摊位、铺面的租赁期限不详。
小编还注意到，本次拍卖标的物的土地权属清晰，已取得合法有效的《土地产权证》，但该土地上附着的房屋及相关建（构）筑物尚未办理房屋产权证及不动产权证书，竞买人应自行核实并承担相关风险。
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