招 租 预 公 告
一、项目名称
龙港新区北海铁山东港产业园“百亿元”产业综合 服务配套新城小区一期工程项目和北海铁山东港产业园“百亿元”产业综合 服务配套设施项目
二、项目概况
（一）新城小区一期—1#服务楼
项目用地面积10.498亩，5层大空间商业楼，建筑规模体量13886.09平方米，面临城市主干路龙腾路与站前大道，沿街规划广场绿地，共6台电梯，全楼中央空调，精装修，其中：1～3层，层均面积大于3000平方米；4～5层，层均面积大于2100平方米。
（二）新城小区一期—2#服务楼
项目用地面积5.796亩，9层商业办公综合楼，建筑规模体量16542.35平方米，面向城市主干龙腾路，沿街规划广场绿地，共4台电梯，全楼中央空调，精装修，其中：1～3层大空间商业，层均面积大于1800平方米；4～9层办公，120间办公室（套面积37.44-60.88平方米）和6间会议室（套面积122.08平方米）。
（三）新城小区一期—3#服务楼
项目用地面积7.047亩，9层商业公寓综合楼，建筑规模体量12748.85平方米，面向城市主干龙腾路，沿街规划广场绿地，共6台电梯，4层以上带精装修与安装太阳能热水器，其中：1～3层商业裙楼，共34个商铺（套面积20一258平方米）；4～9层酒店公寓，共108套公寓（套面积29一72平方米）。
（四）新城小区一期—4#服务楼项目
项目用地面积7.578亩，9层商业公寓综合楼，建筑规模体量12916.13平方米，总投资4774万元，面向城市主干龙腾路，沿街规划广场绿地，共6台电梯，4层以上带精装修与安装太阳能热水器，其中：1～3层商业裙楼，共34个商铺（套面积20一258平方米）；4～9层酒店公寓，共108套公寓（套面积29一72平方米）。
（五）新城小区一期—5#服务楼
项目用地面积7.350亩，9层商业公寓综合楼，建筑规模体量18702.96平方米，面向城市主干龙腾路，沿街规划广场绿地，共4台电梯，2层以上带精装修与安装太阳能热水器，其中：1层临街商业，共12个商铺（套面积18一152平方米）；2～9层酒店公寓，共208套公寓（套面积28一105平方米）。
（六）新城小区一期—市场
项目用地面积5.946亩，4层综合交易市场，建筑规模体量3946平方米，位于新城小区内部纵横主路交汇处，共2台电梯，带装修，其中：1～2层农贸市场，共18个摊位（面积14一29平方米）；3～4层大空间商业，层均面积大于980平方米。
（七）龙港新区停车泊位一期
项目用地面积63.390亩，共建成停车位612个（其中大车位74个，小车位538个），位于园区主干道榄根路沿线，新福兴公司西门旁边。
三、招租位置：位于合浦县白沙镇龙港新区北海铁山东港产业园城市主干路龙腾路与站前大道合湛高铁站附近（以现场踏勘实际情况为准）。
联系人：廖家荣 联系电话：0779-5323223
办公地址：北海铁山东港产业园管委会一楼右侧开发公司办公室(2)
备注：欢迎意向者提前咨询，具体招租条件以正式公告为准。
北海龙港新区投资开发有限公司
2025年4月9日
附图：
总平图1：
总平图2：
