建设红色教育基地！北海这一区域有新规划！

北自然资布〔2025〕138号

根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将北海市地角片区（NV片区）NV-15规划管理单元控制性详细规划进行批前公示。本公示旨在征求利害关系人意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公告期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

北海市地角片区（NV片区）NV-15规划管理单元位于北至敬老院路、西南至下寮路、东至军民共建路围合区域，用地规模约为167.28亩。

二、规划修改的必要性

为传承弘扬红色文化，与时俱进讲好红色故事，为红色教育基地建设提供依据。

三、主要规划内容

（一）NV-15-01地块规划用地性质为图书与展览用地，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。

（二）NV-15-02地块、NV-15-04地块规划用地性质为其他特殊用地，容积率≤0.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。

（三）NV-15-03地块规划用地性质为公园绿地。

（四）NV-15-05地块、NV-15-09地块规划用地性质为二类城镇住宅用地，1.0＜容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

（五）NV-15-06地块、NV-15-08地块规划用地性质为文物古迹用地。

（六）NV-15-07地块规划用地性质为特殊用地。

四、公示时间

2025年10月28日-2025年12月9日

五、公示方式

（一）北海市自然资源局网站

http://www.beihai.gov.cn/xxgkbm/bhszrzyj/

（二）北海市自然资源局规划公告栏

（三）北海市自然资源局微信公众号

（四）项目所在社区公告栏

六、公示意见反馈方式

公示期间如利害关系人对公示内容有意见表述，请于公示期间提出书面申请（署真实姓名、身份证号码、联系地址、联系电话和产权证明等相关文件），邮寄地址：广西壮族自治区北海市海城区四川南路73号北海市自然资源局，邮编：536000。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由利害关系人签名）。

特此公示。