北海这个烂尾的商业广场以1.03亿元的价格被拍下！未来会成为新的商圈吗？

2025年11月17日，已破产的北海东鑫房地产开发有限公司（下称“东鑫公司”）名下核心资产完成拍卖。该资产包含太平洋商业广场项目及东鑫公司全部对外债权，以1.0306亿元成交。这也意味着北海这一停滞近十年的商业项目将迎来新转机。

太平洋商业广场位于在北海市西南大道与上海路交汇处，于2014年开工，最初定位为集五星级酒店、购物广场、高端住宅、甲级写字楼于一体的大型城市综合体。

（资料图）

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公开信息显示，“北海太平洋商业广场”项目总用地面积为22287.20平方米，总建筑面积为146791.77㎡，其中大型商业建筑面积45620.53㎡，1号楼面积9909.56㎡，2号楼面积22193.60㎡，3号楼面积30213.58㎡，其他面积284.20㎡。该项目分两期开发，现两期工程都已基本封顶，但于2015年12月左右停工至今，部分商铺、住宅已对外销售。

太平洋商业广场的位置十分优越，南下可达银滩景区，北海市妇幼保健院新院区就在对面，且周边已建成止泊园、橦汀苑、老城区公租房小区等多个住宅小区，常住人口较多，易形成稳定消费群体。如今这个项目被人接手，未来会不会成为北海新的商圈呢？

值得注意的是，目前北海城东片区还没有一个大型的商业广场，如果这个项目推进顺利，北海城东居民的生活会方便很多。