碧桂园北纬21°二月物业服务月报

1.热情接待：每日热忱接待来访业户512人。认真做好登记。

2.高效处理：开具50余次物品搬运，处理321件报修、10件投诉和3件咨询建议。

3.温馨提示：发布8次通知公告和温馨提示，关怀业主生活。

4.信息办理：办理28户封窗备案，登记、变更214次车牌信息。

5.区域巡检：54次巡检园区、楼道等公共区域，发现问题立即整改。

6.快递服务：帮业主送快递150次，提供便利。

1.设备检修：对电梯、地下车库及园区路灯进行维保和检修。

2.设施维护：开展2次消防维保，检修各单元楼防火门。

3.监控维修：3次维修西门和南门监控，保障社区安全。

4.细节优化：10次更换公区脱落门把手，50余次修复公区石膏线。

日常维修：230余次入户维修，280余次公区维修。

5设施保养：完成发电机试机、水泵房保养、水箱清洗各1次。

1.日常保洁：每日清洁楼层、大厅、电梯轿厢、车库和园区。

2.深度清洁：每周两次冲刷垃圾桶及地面油污，每周一次园区大扫除和四害消杀。

3.落叶清理：每日清理绿化带落叶，保持环境整洁。

4.虫害防治：每月2次巡查鼠患、布置鼠盒、喷洒药物、投放饵剂。

5.平台清理：2次清理楼顶平台垃圾。

1.美德传承：本月有3起拾金不昧的暖心事迹，传递社区正能量。

2.严格登记：对外来人员、装修工人及车辆登记超623次，把好社区安全关。

3.定时巡逻：每日按时在园区巡逻，为您的生活保驾护航。

4.规范停车：整理190余次乱停电动车，161余次对违规停车进行贴条提醒。

5.消防安检：开展4次消防设备检查，并认真填写巡查表，防患未然。

6.烟花管控：依照社区规定加强巡逻，劝阻违规燃放烟花爆竹行为。