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终端选址 | 图文解读门店选址4大招!

终端选址 | 图文解读门店选址4大招! 支点智业
2017-01-09
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导读:不管产品有多么好,如果不开在好的地方,就难以吸引消费者的光顾。




“酒香不怕巷子深”只是美好的想象了,不管产品有多么好,如果不开在好的地方,就难以吸引消费者的光顾。


所以,当你想要开店时,首选就要学习开店选址方法,那么,如何用低的成本选择到适合你的店铺位置呢?


方法条件:必须明确开店目的。以扩大品牌宣传影响力为第一要务;以辅助线上流量到线下的用户体验为第一要务;又或者就是赤裸裸的卖产品赚钱,则就是以盈利为第一要务;当然也不排除有一些是以洗钱为目的而开店的。每一个目的,后面配套的都是一系列的动作。就像那句话,不以结婚为目的的恋爱,就是耍流氓,不为达成目的的开店,就是傻子掰玉米,掰一穗扔一穗而已。


方法说明:这些技巧对应的都是常规店铺,有一些特殊店铺(如做闭门生意的店铺,不依靠店铺所在位置的流量而开店的店铺等)不在此方法范畴内。


1、金角银边


金角:可以放大店铺被看见的范围,可以覆盖到不同方向的客流。




银边:一般带有侧面墙体,可以让两个方向的客流发现,同时,离客流最近。


这里需要区别的是末尾边与头边。一旦客流流向中的末尾边已经超出了客流远覆盖距离,则末边是不可以入手的。




2、过五不取


台阶过五:一般单店面积在200平以下的门店,如果门口台阶超过5层,尤其是相邻两侧店铺没有台阶,或台阶数较少,这种门店是不被优先考虑入手的,除非台阶可以降下来。




牌匾过五:当牌匾高度超过5米,尤其是远高于两侧牌匾,这种门店一般情况下也是不被优先入手的。



3、取凸不取凹


同在一侧的店铺,其中有几间店铺在另外几店店铺水平线之后,则称之为凹店,这种门店一般不考虑优先入手,因为一旦凹店处于客流下游,则不可能被优先发现。而即便处于客流上游,凸店也会比凹店更容易被发现。


下图中,如果要选择,D店与C店,可以考虑。




实际上,在下图中的A店,相当于三面都可以得到曝光。




4、选择目的


也是这五个方法中,相对有些难度的方法,下面这张图,一般来说,如果要开店铺面积在200平米以下,同时,以快餐、便利店、打印社等这种快节奏门店为主,建议选择北侧开店。


如果是正餐、高端花店、烘培坊等,这些是希望门口有停车位的以及高可视效果。则建议开在南侧。




这些方法都没有写明原因,就像为什么装牛奶的瓶子是方的,可乐却是圆的一样。这五个方法实际上都隐藏了一些人的无意识行为在哪里,如果有兴趣,可以先行思考一下。


来源:网络整理

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