各位邻居们乡亲们大家好
这两天，深科后台接到很多网友询问：
科技城规划地铁了？
原来，市政府网站发布的一则政府采购信息
引起了各位邻居们的关注。
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轨道交通线网修编
线路规划尚未明确
这份《公告》的“规划设计要求”是这样说的：
结合有轨电车1号线、2号线及规划中的轨道9号线、11号线、13号线对片区发展带来的影响，合理组织交通，对现有路网提出优化建议。
但是，这些线路究竟覆盖科技城哪些区域、走向如何，目前并无确切的消息。而网络流传的所谓规划线路图，也并非官方绘制。
市规划局在“寒山闻钟”论坛回应网友时也说了：
所提事项涉及远期轨道交通规划，目前我市轨道线网规划正在修编，将进一步完善我市轨道线网布局，最终以国家有关部门批复为准。
虽然新的轨道交通规划尚未明朗，但这份《公告》也有更多值得大家关注的地方：即科技城北片将开展新的城市设计及控制性详细规划动态的更新。
城北发展加速度
新兴产业多强化
都说，科技城是产城融合的典范。
目前，科技城北片区已聚集了先进装备制造业、智能制造、新一代信息技术、新能源、医疗器械以及工业互联网等产业领域的诸多企业和项目。
比如大家熟悉的协鑫光伏、纽威数控、中国移动苏州研发中心、阿里工业云、前途汽车等等。这里，反映了科技城的产业布局特征。
中国移动软件园
▲中国移动软件园
目前，位于昆仑山路上的中国移动软件园，其一期已于2017年8月投入使用，二期项目也基本建成，中移动苏州公司研发的5G下一代网络管理系统，也预计今年底集体上线。
就在本月初，中国移动苏州公司和前途汽车（苏州）有限公司就5G发展签署战略合作协议。
再往前，苏州徐工汉云工业互联网有限公司于上月在科技城揭牌成立，进一步强化了科技城在新一代信息技术领域的布局。
新一代信息技术产业园
当下，北片区的各新建项目也在如火如荼开展。这不，位于中移动软件园南面、投资37亿元的新一代信息技术产业园一期项目主体建筑全貌已呈现出来啦！
▲新一代信息技术产业园一期建设现状（深度科技城摄）
新一代信息技术产业园规划用地约340亩，总建筑面积80万平方米，计划总投资60亿元，分两期开发建设，是苏州科技城内体量最大的科技创新载体。
这里，将主要服务于人工智能、大数据、云计算、5G、物联网、智能制造、IT服务等产业发展。
▲新一代信息技术产业园鸟瞰图
江苏医疗器械加速器
2018年，在江苏医疗器械科技产业园北区建设的基础上，投资18亿元的“江苏医疗器械加速器”开始建设。
加速器项目位于医疗器械产业园北区的东边，即富春江路东、普陀山路北区域，定位为国际医疗器械高端科技园区，计划于2020年10月建成投用。
▲医疗器械科技产业园北区
▲医疗器械加速器建设现状（深度科技城摄）
▲医疗器械加速器鸟瞰图
产城布局谋新篇
科技城北再优化
作为科技城的高新技术产业区、研创服务区，北片区是重要的科技成果研发和转化基地，在招商引资、人才引进等多方面发挥作用，关系到科技城发展的大局。
即将进行的城市设计，会在产业策划的基础上对产业发展、用地布局、复合功能利用等提出建议。
而科技城北片区城市设计与控规更新的范围为：北起秦岭路、南至青城山路，东起潇湘路-浒光运河、西至230省道，总规划面积约9.68平方公里。
▲科技城北片城市设计及控规更新范围（深度科技城制图）
目前这片区域内多为工业用地、研发用地以及部分白地、公共设施用地、学校用地、公园绿地。
由于存在部分待开发用地，为了更好地推进北片区的城市建设与规划管理，将通过新的城市设计，完善用地布局，优化产业结构，提高土地利用效率。
▲2013年版科技城控规北片范围截图
那么，新的规划设计要求包括哪些呢：
开展现状调研，对片区内城市建设面貌、空间环境形成初判。
分析调查片区内企业产业类型、经济状况，对原有工业用地进行评估判断；结合企业及政府转型意愿、对工业用地更新提出建议。
对片区未来发展进行总体产业定位和总体设计，提出产业发展目标、定位和发展策略。
以产城融合理念和产业发展愿景为指导，提出用地和业态功能布局，研究合理的各类用地占比，包括工业研发、商务办公、科教研发、公共配套设施、市政基础设施、绿化景观等，并结合城市设计落实各类用地。
▲北片区域的空白地
以指导未来城市更新为目标，结合片区的发展定位及发展方向，确定规划区内各地块的开发强度，突出土地集约利用，预留弹性。
塑造良好的空间形象、景观节点，与周边城市形态有机协调，确定建筑高度分区和开敞空间，对建筑形态及天际线进行组织和安排。
结合有轨电车1号线、2号线及规划中的轨道9号线、11号线、13号线对片区发展带来的影响，合理组织交通，对现有路网提出优化建议，考虑地下空间综合规划和利用，提出积极的地上、地下一体化空间开发策划。
结合平王湖、严湖、思古山湖等山水资源打造片区公共活动中心。
▲严湖
充分利用浒光运河、吕梁河、中桥港等河网，构建滨河景观和步道慢行系统等。
挖掘文化内涵，加强对建筑风貌的控制与引导，对各类建筑设计提出色彩、材质引导。
依据城市设计研究成果，针对近期需要落实的地块，对全域进行控制性详细规划的动态更新，并形成成果。
在山水之间，
随着北片城市的再设计和控制性规划的更新，
科技城的产城面貌将有更好的呈现。
对此，我们拭目以待。
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文 | 柯贝贝
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