刚刚！新区挂出2宗住宅地块，通安要爆发？

十一节前，苏州6号公告出炉

科技城范围挂出11宗地块

涉及商业和住宅

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最新！科技城土拍定档了

刚刚，苏州7号公告发出！

共挂出5块地

只有两宗涉宅地块，都在新区

分别位于北新区通安和狮山横塘

两住宅地块起拍楼面价如下：

通安地块起拍楼面价11000元/㎡

横塘地块起拍楼面价17000元/㎡

两块地均有限价：

通安地块最高限价1.2W+

横塘地块最高限价1.9W+

具体地块信息如下：

一、

苏地2019-WG-46号地

通安最贵地块

地块信息：地块位于通安镇龙康路绿化地东、昆仑西路绿化地北，占地82341.7㎡，容积率2，住宅用地。

起拍楼面价：11000元/㎡

点评：这块地体量不小，近20万方，容积率2，又是一个刚需地块。这块地位置靠近科技城，离首开棠前如苑很近，该盘成交楼面价10805元/㎡，据说该楼盘售价将在3w+。

起拍楼面价11000元/㎡，从目前通安各地块楼面价看来，这块地是通安最贵地块！

深度科技城房群的小伙伴

针对这次挂地的讨论

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46号地块周边情况

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二、

苏地2019-WG-55号地  

横塘非核心地块

地块信息：地块位于横塘街道青春路绿化地南、晋源路绿化地东，占地70683.9㎡，容积率1.5，住宅用地。

起拍楼面价：17000元/㎡

点评：这次横塘出让的地块不在核心，属于横塘偏远角落，位置相对一般，起拍楼面价17000元/㎡，附近也没什么新项目，没有竞品。

周边房价：附近有不少老小区和拆迁小区，二手房价格在2w+。

距离6号公告不到半个月时间，今天7号公告接踵而至。7号公告和之前的4号、5号公告有所不同的是——保证金门槛降回30%。

新区通安地块开拍时间：11月15日上午10：00

新区横塘地块开拍时间：11月15日上午11：00

大家怎么看？

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本文内容及制图：居者。感谢原作者

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