刚需必看！180万上车科技城，还有独家优惠送出！

#写在前面

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本文为刚需购房者必读

预算不足，但想上车科技城？往下看

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转眼就是年底。今年的科技城，在整个苏州楼市可谓是出尽了风头。

一方面，在苏州大部分板块都进入降价走量阶段的时候，科技城价格异常坚挺；另一方面，新房接连入市，市场大量出货，入市楼盘几乎全部受到买房人的追捧。

在市场逆势中，科技城展现出了自身的“抗跌”硬实力，正因如此，科技城的“身价”如今也越发水涨船高。

但对于大部分在科技城工作的年轻人来说，科技城“坚挺”的价格却成为了高高的门槛，满屏300万+的价格令人望而生畏。

就在前两天，还有一位粉丝私信小科君，预算200万以内，想在科技城上车，希望配套学区都好一点，想知道到底该买到哪里？

小科君认真比对了科技城目前在售的所有新房，终于找到一个各方面都符合要求的新房，TA就是——保利时光印象。

为啥？

总价只有180万、稀缺89平小户、价格惊喜、大牌房企、高标准配套……简直是刚需上车人群的首选啊！

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下面小科君就来和大家详细分析一下，保利时光印象这个盘为何值得买！

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区位、板块分析

今年10月，通安正式并入科技城；近日官宣再度升级：科技城、东渚街道、通安镇一体化发展。未来，科技城与通安将根据规划，实行统一规划、统一建设、统一招商、统一管理。

在新政策的倾斜下，未来更多科技城的交通、商业、教育、产业等规划利好、优质资源都将源源不断地引入通安。

而保利时光印象所在的科技城生态住区，正是科技城扩容发展的第一站！

同时，在新区最新规划的三大特色园区中，科技城生态居住区还是承接科技城发展外溢、资源外拓的下一个核心板块。

而从目前的房价来看，保利时光印象均价2W、总价180万，相比均价2.8W的科技城核心区和均价2.5W的太湖科学城，妥妥的价格洼地！

换句话说，现在的保利时光印象，是通安的价格、科技城的配置！

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配套分析

| “新区实验”名校傍身，教育资源逆袭

距离保利时光印象仅一路之隔的达善小学，已挂牌科技城实验学校分校。未来的科技城实验小学达善分校将与科技城实小管理经验互鉴，课程资源共享、优质师资交流，教育科研互通、场地资源共用。

项目周边还有科技城第二外国语学校、通安中学等多所教育资源，同时，通安还将新建一所初中，优质教育资源全方面覆盖。

| 交通便捷 1站即达科技城核心

公共出行方面，小区出门不到500m就是有轨电车2号线树山站，仅需坐一站就可以到达科技城核心，6站就可以到达苏州新区站；同时，项目紧邻中环北线与西线的交叉口，便捷通往苏州主城区。

另外，板块内还规划有地铁9号、11号、13号、19号、21号线，其中9号线和11号线很有可能会在十四五期间内开工建设。

| 优质商业举步即达

作为科技城与北新区的交叉板块，不仅享有科技城内的商业配套，未来还将享有北新区的四大超级商配：永旺、宜家、迪卡龙以及开市客。

当然，家门口也有华通商业广场、盛安商业广场这样的配套满足生活日常所需；

这里还同样享有大阳山森林公园、树山生态公园等优质的自然资源。

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产品

| 3.8万方景观园林，低密住区品质感满满 

保利时光印象社区内仅有29栋11-20F低密住宅，2.0的极低容积率，做到了37%的绿地率。

尽管价格“刚需”，但从产品来看，却是直奔“板块天花板”去做的。

｜社区效果图

在户型的设计上，保利时光印象也是在有限的面积里，做到了功能的最大化，简直就是年轻上车族的福音！

放眼苏州主城，改善成为主流，小户型已近乎绝版，尤其是保利时光印象的89平三房户型正是市场稀缺品！

建面约89㎡，3室2厅1卫

精致小户、上车必备！

｜89㎡户型图 

建面约103㎡，3室2厅2卫

朗阔三房、一步到位！

| 不低于1500元/㎡精装 

从拿地之初，保利时光印象的装标就锁定了“不低于1500元/㎡”。

全屋配置了地暖、新风系统和智能家装系统，老板的灶具、摩恩的水龙头和水槽、科勒的台盆和马桶……和周边大部分以毛坯为主的小区相比，保利时光印象更是鹤立鸡群的存在。

｜样板间实景图

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物业

保利时光印象采用的也是保利自己的物业，是国家一级物业管理公司，央企物业Top1，是国务院司法部、西塘古镇、19年武汉军运会等诸多政府赛事的物业服务单位。

#写在最后

科技城的价值已经有目共睹，通安划入科技城一体化发展也已经板上钉钉，利好不断，对于很多想在科技城上车的年轻人来说，180万的保利时光印象妥妥是捡漏盘。

即使放眼整个苏州，想要找到一个交通、配套、教育、潜力、价格、户型都如此好的项目也屈指可数。

180万，上车科技城，还有什么好犹豫的呢？！

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今日编辑：小科君

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