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太湖科学城,凭什么吸引人?

太湖科学城,凭什么吸引人? 深度科技城
2022-07-15
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在2022年苏州国际精英创业周
高新区分会场活动
太湖科学城成全场焦点




紧跟着,苏州颁发了19条举措
支持南大苏州校区加速引才
太湖科学城,凭啥这么吸引人?
料有点多,一起来看!



引进全球人才、重点产业落地
太湖科学城功能片区注入强劲能量

太湖科学城功能片区“扩容”至95平方公里,苏州科技城、通安镇、东渚街道、镇湖街道全面开启了一体化发展新征程。

又逢太湖科创圈、沿沪宁产业创新带、南大苏州校区建设等机遇在此交汇,对重大项目、优质人才、产业资源有着独特吸引力,也为区域注入强劲能量。

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高品质人才社区正式启动建设


在活动首日,太湖科学城高品质人才社区就直接正式启动建设,该项目为全市重点打造的四个高品质人才社区示范点之一,也是新区首个。

图片来源于引力播

解决人才居住问题,起点站位极高,思虑长远,未来太湖科学城,必然会成为新区众多高端人才和项目的聚集地。


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签约16大重点项目


在重大科技人才项目签约仪式上,6个重大科技平台项目和10个重大科技人才项目被引入这些项目涵盖了医疗器械及生物医药、软件和信息技术、集成电路、绿色低碳等前沿领域。



这些重点项目将会为板块注入全新血液,吸引更多的人才,带动其他高新技术产业群的集合。


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生物制药、高端装备制造等产业提升


在整个活动中,南大苏州校区也被重点推荐,还开展了南京大学生物医药校友创新高峰论坛。


活动的主要目的是搭建南大生物医药领域全球校友交流合作、团结互助、资源共享、共同发展的优质平台从而吸引更多南大生物医药人才与项目来新区,来太湖科学城落址,推进太湖科学城环南大科创圈建设。


图片来源于高新区发布

除了生物医药外,板块还大力推动高端装备制造产业集群化发展,紧抓数字经济发展新机遇,打造智能制造创新引领先行示范区,为高新区产业创新集群发展起到了重要的推动作用。


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国际创新社区概念发布


现场还举行了太湖科学城国际创新社区的推荐,该社区位于太湖科学城功能片区核心区,占地68.6亩,是一座国际化的科创人才综合载体,包括科研办公,人才公寓、配套商业、重点承接南京大学等院所平台产业化项目。


图片来源于引力播

该项目计划今年开工,2024年建成投入使用,建成后,板块将会引进众多国际高端创新项目和人才,建设国际高品质人才社区。


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全力打造环太湖科创圈产业创新引领区


当前,随着长三角一体化发展的深入推进,环太湖科创圈,和沿沪宁产业创新带的建设加快,而新区正位于“一圈一带”的交汇点上,太湖科学城则是环太湖科技圈中重点发展板块。

图片来源于苏州高新区发布

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全力引进海内外高层次人才


以南大为依托,打造留学归国人才的集聚地,聚焦科学前沿领域和国家战略需求,全力开展海内外高层次人才引进!


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苏州高新区-南京大学博士后创新中心,

推动科研成果转化


坚持“国家战略、南大所强、苏州所需”的建设导向,不断推动南大创新资源和苏州产业要素有机协同配置,把苏州校区打造成为服务地方发展的人才基地,让领军人才和创新团队成为名城名校协同发展的源动力,努力让更多南大科研成果在苏州大地上落地开花。



而本届精英创业周的主要目的就是,聚集全球高层次的创新创业人才,为加快打造环太湖科创圈引领区注入强劲能量,让整个板块的创新创业氛围更加浓厚。


人才+产业+高校联动
潜力十足,或将问鼎新区!

太湖科学城功能片区建设是苏州高新区的重要战略部署。


自2021年3月苏州高新区启动三大功能片区建设探索工作以来,太湖科学城功能片区持续推进区域融合发展。



今年6月21日,全面深化太湖科学城功能片区建设推进大会召开。

总面积扩展到95平方公里的太湖科学城功能片区,依托苏州科技城良好创新基础和西部生态旅游度假区优越生态资源,全新起航。

今年,官方也提出要依托科技城良好的发展基础”,以南大苏州校区建设为契机,打造环太湖科创核心区,推动“太湖科学城”向具有一流国际竞争力科学城迈进。


将人才+产业+高校进行联动的太湖科学城,会产生怎样的化学反应呢?一个高量级的大学,往往能辐射一个板块甚至一座城,成为这座城市自带流量的新中心


首先,带动高校科研成果与企业融合转化,促进当地产业的升级。


以往苏州的高校大多“重文”,而南大苏州校区的学科更“重理工”,目前重点打造五大学科群,人工智能与信息技术、功能材料与智能制造、化生医药与健康工程、地球系统与未来环境、数字经济与管理科学等。



这些南大最擅长的学科和研究方向,正是2万亿苏州未来重点布局的科创产业趋势、高产值高潜力的前沿领域,对苏州发展升级意义重大。


据《新华日报》的报道,今年上半年,太湖科学城功能片区引进创新型企业174家,高质量项目53个,新引进内资高质量产业类项目35个,在谈项目181个,项目涵盖了软件和信息技术、高端医疗器械、高端智能装备、集成电路等重点产业领域。


再者,南大苏州校区会为太湖科学城的发展,源源不断地输送高精尖人才。


官方资料显示,南大苏州校区高水平专任教师1000人,本硕博各类层次的人才1.2万人(远期2万人)


一批又一批人才后备军,会与产业形成双重强引力场,从而吸引更多的高知、高薪人才常住,这种反哺发展模式在苏州是独一份。




教育、交通、生活、生态等配套
全面发展,未来可期

当然,南大苏州校区除了是全新发展模式中的重要组成部分,也是板块内必不可少的教育配套,除此以外交通、生活、生态等配套也得到了完善。



1

教育方面:


6月28日,南大苏州校区的四个学院正式揭牌,首批录取南大苏州校区的500名本科生(200个计划投放到江苏)、100多名研究生将于今年9月入学,2023年正式入驻苏州校区。




目前,东区建筑面积32万方学术交流中心、教学楼、宿舍楼等主要建筑年底建成投用,西区建筑面积68万方包括学生生活综合楼、公共教学楼、科研综合体等于今年6月28日启动建设,行政办公楼、文体中心也将在年内开工建设。


南大附属幼儿园和小学将于今年开工建设,将于2024年9月建成。


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交通方面:



在交通上,目前板块内有有轨电车1号线和2号线,有轨电车的2号线西延线也在规划中,将延伸至南大校区东门,还有地铁9号线和11号线已经在四期建设规划路线方案中。


9号线太湖科学城目前只剩下2个站点,姚市站、昆仑山路站其中姚市站与11号线换乘。



11号线太湖科学城共有4个站点,姚市路站、南大站、庄里山北站、龙康路站,其中姚市路站与9号线换乘,龙康路与19号线换乘。



新区十四五规划中,明确提出争取地铁9、11号线在“十四五”期间开工建设,除了9号线和11号线外还有13、18、21号线都会通到这里,5线齐发,板块交通全线起飞。



太湖科学城后期还有高铁站,也就是苏锡常城际铁路,以及太湖隧道。增强与长三角城市群的联动。




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商业方面:


板块内,建面约13万方的雪世界已在6月份启动建设,包含娱雪综合体、冰雪主题商业街、文创街区等等,是板块内唯一的大型商业综合体。

项目预计2024年整体完工,建成后将会成为苏州西部的城市级地标。


雪世界项目开工 | 来源:苏州科技城

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住宅配套:


综合来看,板块的各项配套也在逐步完善,未来价值飞升,整体宜居性也会变强。

目前,板块内在售的楼盘有大境悦府、翡翠星辰、首开棠前如苑、泊印澜庭、中建观澜雅境五个盘,均价在2.4-2.6w/㎡左右

在今年土拍中太湖科学城也成交了一块地,由创元以总价11.3亿竞得,楼面价12799.96元/㎡,整体楼盘不多,但板块内还有10多宗住宅地块待入市,未来可选择性非常强。


写在最后

浩渺行无极,扬帆但信风。这里既是太湖之滨、江南水乡,也是科研高地、创新沃土。众多优质资源在这里串珠成链,区域融合发展正释放出强劲的能量。多维构建,机缘交织,规划高光,一个全新的太湖科学城生态功能片区,值得我们期待。



本文来源:苏南房地产观察、苏州高新区发布、新华日报。规划信息仅供参考,具体请以官方发布为准。



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今日编辑:小科君
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