通安拍地！周边一块经济别墅也来了

就在今天，苏州再迎土拍

四宗宅地全部出让成功
总揽金25.2亿元！
其中包含通安地块，和近科技城的光福地块

一起来看看

一、通安补仓！38号地块被

苏高新＆苏州科技城城乡一体化拿下！

通安38号地块最后被苏高新＆苏州科技城城乡一体化发展有限公司,以11.75亿元的总价，10000元/平的楼面价竞得。

地块位于太湖科学城和浒墅关板块的交界处，附近有312国道、通浒路等主干道，可共享几个板块的大配套。

值得一提的是，这块地21年就改过规划，当时是从商业变成商住，现在已经彻底变更为住宅用地。容积率1.6，大概率会打造洋房+小高层产品。

近年来，通安板块新房也是一直以价换量，刚需上车还是很适合的。也期待未来新房产品能有所创新，带动板块人居水平提升一波~

根据出让要求，地块装标不低于1500元/㎡。

二、紧邻科技城，容积率1.01！

光福经济别墅来了！

苏地2024-WG-Z35地块就位于吴中度假区产业园龙山南路以西、福北路，离科技城也不远，整体性价比突出。

地块最终被盐城市万泽置业有限公司与苏州科福实业有限公司联合拿下，总价4.24亿，楼面价7700元/平，溢价率0%。

具体位置如下，周边住宅小区较多，南面就是不远处就是朗诗太湖未来绿洲。

周边环境也不错，湖山资源较多，居住生活氛围相对成熟。

以项目1.01的容积率来看，很大概率会打造为纯别墅产品~从7700元/平的楼面价来看，未来价格也很有想象力。

根据地块要求，项目单套面积不低于120平。

END

给小科君加个星标

第一时间了解科技城更多新消息

---

© 深度科技城

✍️

今日编辑：小科君

本文部分来源：苏南房地产观察、华瑶说房

商务合作：17712678152