就在刚刚，位于新区大阳山的Z31号地块成功出让！
地块最终由苏州新高城市发展有限公司（苏高新集团）竞得，成交总价59939万元，成交楼面价8000元/㎡。
近2年周边接连拍出4宗宅地，地价均在1.1万每平，该地块地价下调约30%！且容积率仅1.2，又是一个低密项目！这也是继大象山舍后，时隔9年，区域再度拍出别墅地块！值得期待！
地块位于高新区大阳山板块，紧邻大阳山国家森林公园，不远处是苏州乐园，自然休闲资源优越。
区域内有新区一中科技城校区，以及高新区实验学校（9年一贯制），规划幼儿园，教育资源较为优质。
今年8月地块控规调整过，由原商办调整为商住，最新挂牌性质确定为住宅！
大阳山板块作为浒关经济开发区的重要组成部分，是科技城向狮山过渡的一个重要衔接板块，板块内推出多宗住宅用地，居住氛围逐年提高。
新房方面，目前在售是仁恒澜庭叙，主力在售户型约110㎡、130㎡、143㎡，备案均价26800元/㎡。
此外，位于地块南侧的天麒澜轩，项目规划已出，拟建14幢13-17F小高层，约110㎡、120㎡、138m²三大户型，目前未开盘。
| 地块规划图 来源：苏高新集团官网
今天成交的这个地块，容积率仅1.2，未来或将打造别墅类产品。对比周边以高层、小高层、洋房为主流的产品结构，该地块具有打造低密差异化产品的优势。
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内容来源：土拍网、房苏州
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