8月30日
宝安区实体经济发展标杆企业表彰大会
暨企业新产品新技术发布会
在区委区政府会堂举行
会上，宝安新桥东片区重点城市更新项目、汇智研发中心项目、桃花源智创小镇功能配套区项目发布，其负责项目的宝安实业集团、宝安产业集团相关负责人进行了详细介绍，并就项目发展进程及建成后的积极影响做了汇报。
在粤港澳大湾区产业变革和产业空间再造的关键时期，在宝安区迈向高质量发展的攻坚阶段，区委区政府高度重视产业空间的拓展与保障，宝安的国企积极贯彻落实区委区政府战略意图和工作部署，落实各项工作，扩空间、保发展，全力服务实体经济。新桥东片区重点城市更新项目、汇智研发中心项目作为“工改工”城市更新项目，将在拓展产业空间、优化产业结构和提高人们生活水平上起推动作用；桃花源智创小镇功能配套区项目作为国家级科技企业孵化器，不断为宝安企业带来资金、人才、技术的支持，为宝安企业向智能制造的发展提供保障，培育了一批国内技术领先企业。
当前
宝安区委区政府正在加快
“湾区核心、智创高地、共享家园”建设
宝安也从产业大区逐步走向
产业强区和创新强区
产业空间的扩展和产业结构的升级
是发展中尤为重要的部分
于是
全市第一个平方公里级的产业改革项目
——新桥东片区重点城市更新项目开启
该项目位置在广深高速沙井出口的东边，面积为2.3平方公里，更新用地面积为1.52平方公里，拆除重建1.27平方公里。建成后可拓展400余万产业空间，其中研发用房76万平方米、生产用房166万平方米、生产配套150万平方米，计划分三期启动开发实施。目前，项目各项工作在稳步推进中，去年12月底，项目已经获得市政府的批准，列入年度改造计划；今年7月3日，范围内的各股份公司已经顺利召开了股东大会，高票通过地上建筑物的补偿标准、补偿内容；8月2日，一期范围内的建筑物开动拆除，将在今年年底把一期的建筑物全部拆除完毕。预计将在2020年第四季度开工建设，2023年第三季度竣工，目前专项规划正在编制，计划十月份完成市政府审批，同时开展建筑设计招标工作。
作为全市第一个平方公里级的“工改工”城市更新项目，区委区政府、宝安实业集团、各街道及股份公司，在项目建设中联动发力，创造了“区政府工作组推动+国企项目公司实施+街道和社区股份公司配合”三级联动和“城市更新+土地整备”的“新桥东模式”，在项目进程、政企合作、群众知晓度上有较高的成效，高质高效推进新桥东片区重点城市更新项目。据悉，项目建成后，新桥东片区将迎来质的飞跃，届时可释放400余万平方米的产业空间，布局一批极具发展前景的高新技术企业和优质大型企业，形成粤港澳大湾区重要的产业升级支撑点，为宝安工业智造奠定雄厚基础，为宝安建设“湾区核心、智创高地、共享家园”，打造粤港澳大湾区国际科技创新中心，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区增光添彩。
长久以来，宝安实业集团立足“基层基础投资建设运营商”的企业定位和拓展产业发展空间、确保国有资产保值增值的职能使命，在升级产业结构、服务更多辖区企业工作上开展举措，除新桥东片区重点城市更新项目外，集团也正全力推进汇智研发中心项目的打造。
汇智研发中心项目区位东临广深公路宝安区西乡段，西倚铁仔山郊野公园，属铁仔山科技城片区、广深科技创新走廊沿线，距离宝安国际机场、大铲湾港只有十几分钟的车程，距离市区7公里，距离宝安中心区4.5公里，坐拥多维立体交通网，地处粤港澳大湾区战略支点的核心区域。
项目建设用地面积2.9万平方米，总建筑面积约30.9万平方米，其中，产业用房14万平方米、商业3.8万平方米、配套宿舍4.2万平方米，配有1700多个停车位。
在研发中心的设计中，共有建筑物5座，其中1、2号研发用房及裙楼商业出租，3、4号研发用房及5号宿舍出售；商业主要分布在1-5号楼的裙楼1-3层，商业业态主要涵盖餐饮、零售、教育、法律服务等，全方位保障企业及员工的衣食住行，给园区职工带来便利。
目前
1到5号楼已经完成4到17层不等结构楼面施工
计划今年年底主体结构封顶
明年12月份取得预售许可
后年2月份项目竣工
后年年底物业交付使用
“创业不知何处去，桃花源里可耕田”
桃花源智创小镇
是在桃花源科技创新园的基础上升级打造
将周边社区、企业物业进一步租赁整合
并与街道周边环境综合整治提升项目并联衔接
将对片区产业定位、目标功能、整体环境
进行全方位提升
形成宝安的智创纽带、智库高地
和高端新型实验区
打造宝安“创新之核”
桃在产业聚焦方面
小镇以人工智能为产业定位
融入科创体系，重点落实科技创新
及成果转化
同时，小镇内将规划成开放的社会实验室，为无人驾驶巴士、交通智能管控提供绝佳的试验场地，构建智能出行系统，建设低碳片区，打造高端新型实验区。目前，小镇现有科技企业105家，主要是设计高端智能装备、新材料产业、新一代信息技术等领域企业，彭涤表示，现在园区正在打造功能配套区，该区域位于小镇的西北侧，紧邻广深高速，东侧桃花源总园和铁岗水库，预计12月交付使用，为企业家提供产业用房1.4万平方米，建成后形成配套功能完善、创业氛围浓厚的研发和创业区域。
文章转载自：宝安日报
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