今天是攀枝花存量房交易网签工作全面实施的第一天。
在市政务服务中心，电子显示屏滚动告知市民存量房网上签约流程。
在一楼房管局窗口，“网签”现场井然有序，2个工作窗口同时接待前来办理网签的居民。
出示买卖双方身份证和所售房屋产权证后，工作人员会帮助双方填写网签合同，包括买卖双方信息、房屋基本信息、房屋资金支付方式、房屋交付时间、违约责任、未尽事宜等相关信息。
在此过程中工作人员将卖方提供的身份证号、房屋产权证号输入至存量房网上签约系统，系统会自动核验房源信息是否有异常状况，比如：查封冻结、抵押、限制等销售情况，保证交易双方的信息对等，确保交易安全。
“再也不用担心买房被骗了。房子是不是能买卖输入网签系统就能看见，大家都很放心。”当天，办理网签的市民周训飞对于实行的网签系统十分认可。
此外，随着存量房网签的启动，新版的《存量房买卖合同》也正式启用。
此前，买卖双方的交易合同是由中介提供的，不同中介有不同合同版本，容易出现纠纷。
市房屋产权交易中心相关负责人指出，新版合同是参照省建设厅并结合攀枝花存量房买卖实际情况制定的示范合同文本，更能保障买卖双方权益，减少合同纠纷的产生。
一、买卖双方委托房地产经纪机构申请办理存量房交易网上签约
1、卖方持房屋所有权证、身份证原件（以便身份证读卡器读取信息进行房产信息验证）在房屋房产经纪机构（居间方）通过房地产信息系统业务专线验证待交易房屋信息。
2、买卖双方分别与房产经纪机构（居间方）签委托协议，委托房产经纪机构办理存量房网签合同事项。
3、房产经纪机构（居间方）根据委托协议，通过业务专线网络，对待出售房屋在存量房签约系统中进行网签合同约定。（注：买卖双方当事人可以自愿协商存量房买卖合同规范文本里没有约定的事项，当事人还可以自行签订补充协议，补充协议具有同等效力）。确认合同信息无误后打印存量房买卖合同，买卖双方签字确认。
4、买卖双方与房地产经纪机构（居间方）通过网签信息到我中心窗口进行签约并打印“存量房转让合同网签信息表”。 5、签约完成后到中心窗口办理存量房买卖交易业务。
二、存量房自行成交的，可通过我中心业务窗口申请进行网上签约
1、卖方持房屋所有权证、身份证原件（以便身份证读卡器读取信息进行房产信息验证）买卖双方到中心窗口验证待交易房屋产权信息。
2、中心窗口工作人员对待出售房屋在存量房交易网上签约系统中进行存量房买卖合同约定（注：买卖双方当事人可以自愿协商存量房买卖合同规范文本里没有约定的事项，当事人还可以自行签订补充协议，补充协议具有同等效力）。买卖双方当事人确认合同信息无误后我中心窗口工作人员打印存量房买卖合同，买卖双方签字确认。
3、买卖双方通过网签信息在我中心窗口进行网上签约并打印“存量房转让合同网签信息表”。
4、签约完成后到中心窗口办理存量房买卖交易业务。 完成存量房网上签约签约并不意味着产权已经过户，房屋有可能出现被查封等其他特殊情况。因此，买卖双方应及时办理房产过户手续。办理存量房交易网上签约过程中，我中心按规定不收取任何费用。
如果宝宝们还想了解更多的新闻时事、趣闻爆料、餐饮美食可搜索“攀枝花百姓网”加百姓网微信公众号！
