“厦门出台限购，南京还会远吗？”这一消息让不少购房者加快了购房的步伐，南京楼市抢房大战越演越烈。
本周日，鼓楼滨江再续火热，纯新盘恒大滨江入市首开560套房源，遭2000多人抢房。最终，经过2小时后，所有房源全部售空。
均价34900元/平米 恒大滨江首开遭抢
鼓楼滨江作为近期南京楼市的热门板块之一，房源热销已经成为常态。
今日，恒大滨江首开18、19号楼的560套房源，面积48-125平米，精装交付。网上房地产数据显示，项目住宅整体均价34900元/平米。
从现场的人气来看，整个开盘现场至少2000人。置业顾问告诉记者，项目8月底认筹，认筹前三天已接待客户逾千组。而从售楼处公开至今，累计到访客户逾5000组。
本次开盘，开发商给出0.5%的优惠，因此该批房源成交均价为34900元/平米。
最终，经过2小时左右的选房，恒大滨江首批560套房源全部售罄。
“金九银十”鼓楼滨江成楼市重头戏
对于久未上市新房的鼓楼滨江而言，恒大滨江的入市可谓是一场“及时雨”。项目曾放风要卖36000-37000元/平米，不过因为限价，最终成交价在34900元/平米。价格低于预期，也许这就是千人抢房再次上演的原因。
值得一提的是，鼓楼滨江在此前已经断供3个月，区域内热盘云集，却迟迟未有新房源上市。在接下来的“金九银十”，该区域还将有一大波新房源要补仓，抢房大战一触即发。
区域内唯一的低密度住宅中冶盛世滨江在本周五抢跑，加推锦绣华府1、2、3、4、5号楼，面积为130、140、150、165和175平米，约150套，项目成交均价在38800元/平米左右,1个多小时售罄。
位于大观天地旁的证大大拇指广场预计9月5日推出7A号楼房源，共435套，面积37-87平米，精装交付，销许均价29464元/平米。
另外，世茂外滩新城、龙湖春江紫宸均在相隔半年之后，重磅回归。其中，世茂外滩新城预计10月加推10号楼465套精装房源，预计均价35000/平米左右，面积为100-169平米。龙湖春江紫宸也将在10月推出三期住宅房源，精装交付，面积80-120平米。
南京楼市这把“火”究竟要烧到什么时候？
虽然南京近几个月连续出台调控新政，但楼市仍然呈现出“逢开必抢”、“逢开必光”的景象。尤其是本周，疯狂态势越演越烈，“日光盘”一个接一个，房价也不断创区域新高。
除了恒大滨江外，城东纯新盘银城东岳府本周二连夜首开竟然遭到“秒杀”，均价更是突破4万大关，成为城东首个“4万盘”；位于鼓楼滨江的改善盘中冶盛世滨江于周五晚加推150套“夜光”，均价38800元/平米，个别房源单价逼近4万5，同样售罄！
继8月11日，苏州打响重启限购的“第一枪”之后，8月31日，厦门也正式发布楼市“限购令”。此外，近期一直有传闻称合肥“限购令”已经拟好，就等发布。面对如此疯狂态势，南京是否会成为下一个被限购的城市？有业内人士分析，二线城市连续限购政策，让南京压力很大。在“限贷”新政没能给楼市降温后，南京出台“限购”政策的可能性日益增大，尤其是效仿苏州施行“限外”，恐怕是势在必行！
多投网，您的专业理财顾问！点击【官网】http://www.duotou100.com 