豪宅也要抢！雅居乐小户型席卷中产阶级改善客

9月，是一年中最适合买房的时机。因为，开发商为了冲击年终任务进入放量期。今年也不例外，9月南京楼市预计有8000多套房源上市，其中江北占三成，预计有20家楼盘携3000余套房源入市。这对于想要置业江北的购房者来说绝对是一个好消息。

从9月上市情况来看，江北依然是“供货大户”，共有包括雅居乐滨江国际在内的10家楼盘预计加推。不过，江北的房价经过17个月的连涨，房价已经处于相对高位，为了避免高位接盘，购房者还要注意选对好楼盘、好产品、好户型。

说到江北，与供应不足和迅速上涨的高房价相伴的一定是它的脱刚速度。放眼望去，江浦、桥北、六合，改善房源比比皆是，100平米及以上的户型已经占据主力。

尤其是区域内品牌房企的进驻，改善住宅崭露头角，吸引了主城区一大批企业高管、私企老板等对改善有需求的中产阶级争相置业。他们往往对居住环境有着严格的要求，在户型产品方面也倾向于面积相对宽阔的户型。这其实就筛掉了，比如雨山路一楼盘在内的刚需楼盘。

不过，江北脱刚时间不长，能够满足中产阶级需求的楼盘恐怕只有雅居乐滨江国际。据了解，该项目一直有“豪宅品质偏执狂”的名称，不但房企有着丰富的豪宅改善产品打造经验，该项目自2014年面世以来也受到了市场的广泛认可和优良口碑。其中，133-178㎡的热销小户型更是受到购房者的热烈追捧。

说到雅居乐，估计很多购房者的第一反应就是其被称作“江山墅”的大平层产品。这是专属于雅居了的专属豪宅气度，也是代表其专注于改善的旗帜。

不过，由于江北新区这一轮房价涨势迅猛，使得雅居乐滨江国际的大平层户型进一步提高了门槛。而不少中产阶级又对项目巅峰的改善小户型有着迫切需求。所以，雅居乐滨江国际时隔一年左右，将于近期推出133-178㎡稀缺小户型产品。

很显然，雅居乐滨江国际的小户型产品只是针对项目自身而言，相较于同区域的改善豪宅而言可一点不逊色。不但空间感十足，还拥有绝佳的社区环境，绝对是江北难觅的经典热销产品。雅居乐滨江国际133-178㎡小户型的推出给予了中产阶级实现居住豪宅，纵览滨江一线江景生活愿景。

雅居乐滨江国际作为江北代表性豪宅产品，在景观方面，规划了约2万平米力的蜿蜒水系，独具匠心地以中庭重金打造的约2000平米景观泳池——“镜湖”为中心，辅以“七星拱月”的景观体系；产品方面，项目楼体的最大楼距约155米，户户南北通透，整体社区抬高约6.4米，既能防潮，又能增加首层住户的私密性；同时，雅居乐滨江国际的所有车库都位于地面之上，业主进入小区均为0°平坡入口，真正达到人车分流。除了景观社区的打造，雅居乐滨江国际独步江北的一线江景，优越的区位条件，以及优质的配套，都让不少购房者心向往之。

而这个金九银十，雅居乐滨江国际即将推出的133-178㎡热销小户型，给了广大购房者一个筑居江北第一豪宅的机会。

     目前该批小户型拟上市6号楼和8号楼，预计190套左右。不过小户型难抢，真的想要置业雅居乐滨江国际的购房者不妨看看目前在售的23号楼、25号楼和26号楼房源，面积336㎡、502㎡、680㎡户型，均价25000元/㎡，336㎡和680㎡两种户型均价27800元/㎡，交付时间2017年8月31日。