为支持高层次人才在沈阳创新创业
沈阳住房公积金管理中心
出台新措施啦！
高层次人才可以享受哪些政策支持呢？
赶紧来看一下~
01
高层次人才（A、B、C类）和经认定的其他符合条件人才住房公积金实际缴存基数，未达到沈阳住房公积金缴存基数上限的，其所在单位可按缴存基数上限核定缴存。
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02
高层次人才（A、B、C类）和经认定的其他符合条件人才首次使用住房公积金贷款在沈阳市购买首套自住住房的，贷款限额最高可放宽到当期贷款最高限额的1.5-4倍。其中：
高层次A类人才：单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的4倍；高层次A类人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为高层次A类人才），公积金贷款最高限额调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的4倍。
高层次B类人才：单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的3倍；高层次B类人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为高层次B类人才），公积金贷款最高限额调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的3倍。
高层次C类人才：单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的2倍；高层次C类人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为高层次C类人才），公积金贷款最高限额调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的2倍。
PS：高层次A类、B类、C类人才单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额分别调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的4倍、3倍、2倍，按照现行政策计算，贷款最高限额分别为160万元、120万元、80万元。高层次A类、B类、C类人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为高层次人才），公积金贷款最高限额分别调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的4倍、3倍、2倍，按照现行政策计算，贷款最高限额分别为240万元、180万元、120万元。
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经认定的其他符合条件人才：单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的1.5倍；经认定的其他符合条件人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为经认定的其他符合条件人才），公积金贷款最高限额调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的1.5倍。
PS：经认定的其他符合条件人才单方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额调整为单方职工公积金贷款当期最高限额的1.5倍，按照现行政策计算，贷款最高限额为60万元；经认定的其他符合条件人才夫妻双方缴存住房公积金的（至少有一方为经认定的其他符合条件人才），公积金贷款最高限额调整为夫妻双方职工公积金贷款当期最高限额的1.5倍，按照现行政策计算，贷款最高限额为90万元。
03
公积金中心在各管理部办事大厅开通高层次人才服务窗口，开展预约服务、延时服务和上门服务，为高层次人才提供优先办理、就近办理、便捷办理的住房公积金服务。
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04
公积金的缴存基数和上限是怎么规定的？
按照“住房公积金缴存基数应符合规定范围，最高不应高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，最低不应低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准”的规定，取整得出沈阳2021年度住房公积金缴存基数上限为23976元。也就是说2021年度，职工住房公积金最高缴存基数不得超过23976元，个人缴费封顶金额按单位和职工最高缴存比例各12%计算，不得超过5754.24元。
高层次人才住房公积金业务办理要哪些材料？流程是怎样的？
一、办理缴存基数调整业务要件
《住房公积金变更清册》
二、办理住房公积贷款业务要件
（一）商品房公积金贷款要件
1、申请人及共同申请人身份证原件。
2、婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。
3、申请人本人Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）。
4、商品房买卖合同原件2份。
5、《预购商品房预告与商品房抵押权预告登记申请书》原件1份，开发公司提供的《委托书》原件1份。
6、首付款证明原件。
若与银行组合贷款，另需提供银行所需要件：
1、申请人及共同申请人经济收入证明或个人所得税纳税证明原件。
2、近半年工资账户明细或个人所得税证明原件。
3、商品房买卖合同原件1份。
4、《预购商品房预告与商品房抵押权预告登记申请书》原件1份或不动产登记证明原件。
（二）存量房公积金贷款要件
1、申请人及共同申请人身份证原件。
2、婚姻证明原件（已婚或离婚提供）。
3、申请人本人Ⅰ类银行借记卡（须与受理银行同行）。
4、房产交易申报单原件。
5、《税收完税证明》（契税发票）原件。
6、《不动产权证书》（产权人与借款人姓名相符）原件。
若与银行组合贷款，另需提供银行所需要件：
1、申请人及共同申请人经济收入证明或个人所得税纳税证明原件。
2、近半年工资账户明细或个人所得税证明原件。
3、房屋买卖合同原件1份。
4、首付款证明原件。
5、《沈阳市存量房交易资金监管确认书》原件1份。
三、住房公积金缴存业务流程图
图源：沈阳住房公积金管理中心
四、住房公积金贷款业务流程图
图源：沈阳住房公积金管理中心
公积金是否能提供一体化服务？
沈阳住房公积金管理中心以优化营商环境为基础，全面深化“放管服”改革，针对企业群众反映的“急难愁盼”问题，不断创新思维、深化服务，推进公积金业务“全程网办”“掌上办”“跨省通办”“一窗办”“上门办”“一站办”，加快实现“六位一体”服务模式，充分满足企业和群众多元化办事需求。公积金中心在各管理部办事大厅开通了高层次人才服务窗口，开展预约服务，延时服务和上门服务，为高层次人才提供优先办理、就近办理、便捷办理的住房公积金服务。
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▌编辑：雪花
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